Twój agent, twój sąsiad.

Do sprzedaży oferuję nowoczesny jednopiętrowy dom z poddaszem użytkowym zlokalizowany w Kiełpinie.




Z zewnątrz....

Budynek został wybudowany z drewna w konstrukcji szkieletowej z desek OSB, dodatkowo zamontowano płytę ognioodporną. Jest ocieplony wełną mineralną od wewnątrz i na zewnątrz, o łącznej grubości 25 cm. To projekt indywidualny, co gwarantuje unikalność tego domu. Okna w budynku są trzyszybowe, w kolorze grafitowym. Działka o powierzchni 1065 m² jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową z podjazdem.
Strop został również ocieplony wełną mineralną i pokryty dachówką z blachy.


Wnętrze...

Po wejściu do budynku od razu odczuwasz przestrzeń, która jest dużym atutem tego domu. Od razu przy wejściu znajduje się przestronny ganek wyposażony w szafę z lustrem, następnie przechodzimy do małego korytarza, za którym jest łazienka i bardzo ładnie urządzona duża kuchnia.
Kuchnia, w kształcie prostokąta, jest niezwykle funkcjonalna, dobrze wyposażona z dużą przestrzenią do przechowywania. Całe mieszkanie uzupełnia piękny, przestronny salon z dwoma osobnymi wyjściami na działkę.
Salon doskonale spełnia swoją funkcję, dzieli się na część wypoczynkową i jadalną. To idealne miejsce na spotkania rodzinne.
Istnieje również możliwość instalacji kominka w salonie, co uczyni zimowe wieczory jeszcze przyjemniejszymi; wszystko jest przygotowane, wystarczy tylko wybrać kominek.


Na parterze znajduje się również sypialnia z garderobą i dużą łazienką.

Od wejścia mamy dostęp także do przestronnego garażu, pralni, pomieszczenia gospodarczego, z którego także jest wyjście na działkę, oraz małej łazienki.



Na piętrze, znajdują się 3 sypialnie i łazienka, gdzie wystarczy zainstalować wannę lub prysznic. Podłoga na piętrze jest drewniana, a schody dębowe.
Na górnym piętrze, w korytarzu, przygotowano także podłączenie dla centralnego odkurzacza.

Jeśli chodzi o ogrzewanie, dom jest naprawdę bardzo ciepły dzięki materiałowi, z którego jest zbudowany (drewno), oraz solidnej izolacji mineralnej. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny gazowy kocioł.

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń w domu przedstawia się następująco:

PARTER (115,79 m²) + garaż 33,05 m².

• ganek - 6,12 m²,
• łazienka 1 - 1,76 m²,
• kuchnia - 12,61 m²,
• salon z jadalnią - 38,18 m²,
• sypialnia - 12,24 m²,
• garderoba - 5,09 m²,
• łazienka przy sypialni - 6,15 m²,
• pralnia - 5,98 m²,
• wc - 1,8 m²,
• pomieszczenie gospodarcze - 17,49 m²,
• schody - 8,37 m²,
• garaż - 33,05 m².

Poddasze (79,10 m² na podłodze)

• korytarz - 8,17 m²,
• pokój 1 - 7,36 m² (12,03 m² na podłodze),
• pokój 2 - 8,76 m² (14,7 m² na podłodze),
• pokój 3 - 24,09 m² (36,04 m² na podłodze),
• łazienka - 4,97 m² (6,8 m² na podłodze),
• schody - 2,52 m².

Powierzchnia użytkowa została określona na podstawie rysunków kondygnacji użytkowych i ich powierzchni.




Cechy działki…

Działka o powierzchni 1065 m², jak już wspomniałem, jest ogrodzona i ma bramę wjazdową z podjazdem. Nieruchomość jest bardzo zadbana. Z tyłu znajduje się mała taras zapewniający intymność, a cała działka graniczy bezpośrednio z lasem.

Jak wspomniałem wcześniej, nieruchomość ma przyłącza do sieci gazowej i wodociągowej. Co do odpadów, istnieje zbiornik o pojemności 10 metrów sześciennych.

Dojazd do nieruchomości jest drogą miejską, częściowo wyłożoną płytami yumbo, a częściowo utwardzoną nawierzchnią.


Lokalizacja...

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie 8 km od Kartuz, które są powiatowym miastem, co jest ogromnym plusem.
W Kiełpinie znajdziemy dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, szkołę podstawową oraz kościół.
Otoczenie stanowią domy jednorodzinne.
Na północ od miasta są: Małe Jezioro i Duży Kiełpino, natomiast na południe znajduje się rezerwat Stare Modrzewie.

Kiełpin od lat cieszy się dużym zainteresowaniem kupujących – co przełożyło się na szybki wzrost cen ziemi na tym obszarze.
Warto przyjechać i zobaczyć, jak interesujące jest to miejsce i jak jest dobrze położone w stosunku do ważnych punktów na mapie Pomorza!




Serdecznie zapraszam na prezentację!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 ust.1 Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 287,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe dane:
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni: 12,61 m²

Sprzedający: Zaneta Szwaba

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-kielpinie-gotowy-do-zamieszkania-ID4vq52

}»}#