NOWOCZESNY I JASNY APARTAMENT - GOTOWY DO WPROWADZENIA - BEZ PODATKU PCC 2% - 3-POKOJOWY APARTAMENT O POWIERZCHNI 72m2 Z PRZESTRONNYM MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM ORAZ KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ - POŁOŻONY NA OSIEDLU Z ZIELONYMI DZIEDZIŃCAMI, BOISKIEM I SIŁOWNIĄ ZEWNĘTRZNĄ - W PRĄDNIKU BIAŁYM/GÓRCE NARODOWEJ.

• APARTAMENT JEST W PEŁNI WYKOŃCZONY I URZĄDZONY - można się od razu wprowadzać, bez dodatkowych wydatków, nowocześnie i funkcjonalnie zaprojektowany przez architekta.
• W CENIE SPRZEDAŻY ZAWARTE SĄ MEBLE I AGD.
• KUPUJĄCY NIE PONOSI OPŁATY 2% PODATKU PCC - co obniża całkowity koszt zakupu o około 27.000 zł.
• NIERUCHOMOŚĆ JEST WOLNA OD ZADŁUŻEŃ - czysta hipoteka, 4-letnia rękojmia od dewelopera na budynek oraz na części wspólne.

• OSIEDLE APARTAMENTOWE CHARAKTERYZUJE SIĘ MODERNISTYCZNĄ ARCHITEKTURĄ, WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH I GARAŻEM PODZIEMNYM.

Apartament usytuowany jest na IV piętrze w sześciopiętrowym budynku z cichobieżną windą, wybudowanym w 2024 roku. Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję / salon na wschód i okno na południe, aneks kuchenny oraz sypialnie na północ.
• W PEŁNI WYKOŃCZONY APARTAMENT ZGODNY Z PROJEKTEM ARCHITEKTA - dzięki starannej pracy solidnych wykonawców oraz zastosowaniu materiałów o wysokiej jakości, wszystko nowe i na gwarancji - idealny stan!!!

• POWIERZCHNIA LOKALU WYNOSI 72 m2 oraz dodatkowy balkon o powierzchni 4 m2 i komórka lokatorska o powierzchni 3 m2.

• UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - przestrzeń o powierzchni 31,5m2, z klimatyzacją i wyjściem na balkon - jasna i dobrze doświetlona dzięki dużej ilości okien.
Część kuchenna z oknem, otwarta na salon, z zabudową wykonaną na wymiar, dużą ilością szafek i szuflad oraz nowoczesnym AGD.
Część jadalniana z rozkładanym stołem i krzesłami, a w części wypoczynkowej miejsce na strefę telewizyjną z wygodną sofą i stolikiem kawowym.
Uzupełnienie stanowi klimatyczne oświetlenie LED.
- POKÓJ II (GŁÓWNA SYPIALNIA) o powierzchni 13m2 z oknem, wyposażony w łoże oraz szafę na wymiar.
- ŁAZIENKA I o powierzchni 6,5m2 - bardzo dobrze doświetlona, z dwiema dużymi umywalkami w zabudowie meblowej, nowoczesnym prysznicem oraz wanną, a także biokompozycyjną pralko-suszarką.
- POKÓJ III o powierzchni 11m2, z oknem, funkcjonalny, z przestrzenią na szafę, dodatkowe miejsce na łóżko oraz biurko do pracy, do dowolnego zagospodarowania.
- HOL - wprowadza do apartamentu, elegancko urządzony, z dużym lustrem i pojemnymi szafami w zabudowie na wymiar.
• OKNA - nowej generacji, PCV trzyszybowe.
• OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA pochodzi z sieci miejskiej.
• IDEALNY APARTAMENT DLA RODZINY - WIELE PRZESTRZENI I MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA.
• MEBLE - szyte na miarę.
• PODŁOGI - panel oraz gres.
• DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne białe.
• OŚWIETLENIE - klimatyczne LED, energooszczędne, tworzące przyjemny nastrój w apartamencie.

• Czynsz miesięczny to około 600 zł - obejmuje: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, administrację, fundusz remontowy, monitoring oraz wywóz śmieci. Koszt prądu - indywidualny, według zużycia.

• PARKOWANIE - bardzo szerokie i wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 55.000 zł, zakup obowiązkowy.
• KOMÓRKA LOKATORSKA - dodatkowo płatna 10.000 zł.
• DOSKONAŁA KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobusy i tramwaje.

• LOKALIZACJA JEST ZNAKOMITA - bogata infrastruktura handlowo-usługowa, wszystko w zasięgu ręki: szkoły podstawowe, językowe, żłobki, przedszkola, piekarnie, lokale usługowe, różnorodne sklepy, bary, kawiarnie i inne udogodnienia.
• TRAMWAJ - przystanek na pętli Górka Narodowa - zaledwie 200 m od apartamentu, linie: 18, 50, 69 oraz przystanki autobusowe.
Dogodny dojazd w każdą stronę Krakowa, szybkie połączenie z centrum oraz bliskość do autostrady A4.

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z TĄ FANTASTYCZNĄ OFERTĄ!

STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW
Oferta prezentuje: Ewa Stolarz, tel. 602 802 005
nr licencji zawodowej: 24500, email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-nowoczesny-bez2-pcc-komorka-garaz-tramwaj-ID4v9sQ.html