Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana obiektami usługowo-magazynowymi: biurowcem i halą magazynową, warsztatem i budynkiem magazynowym, garażem, pojemnikiem na odpady, schroniskiem oraz infrastrukturą towarzyszącą (m.in. drogi i place), położona w województwie kujawsko-pomorskim, powiat włocławski. Powierzchnia działki wynosi 8613 m² z użytkowaniem wieczystym. Bi - tereny zabudowana różnego typu. 2UC - tereny pod duże obiekty handlowe, takie jak centra handlowe, w tym z powierzchnią handlową przekraczającą 2000 m².

1. Biurowo-magazynowy budynek:
Rok budowy: 1965
Rok remontu: 2008
Powierzchnia użytkowa: 710,62 m²
Powierzchnia zabudowy: 274,00 m²
Pojemność: 2273 m³
Liczba kondygnacji: 2
Typ dachu: jednospadowy
Instalacje: elektryczna, centralne ogrzewanie, woda i kanalizacja. Bios jest podpiwniczony; piwnica zawiera dwie pomieszczenia przeznaczone na kotłownię (dawniej opalana węglem, obecnie podłączona do sieci ciepłowniczej - prawdopodobnie miejskiej) i pomieszczenia magazynowe. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się pomieszczenia przeznaczone na biura, łazienkę, toalety damskie i męskie. Dodatkowo, na parterze znajduje się wyznaczona strefa handlowa, sala sprzedaży. Budynek jest ocieplony, w 2008 roku przeprowadzono remont mający na celu poprawę funkcjonalności (wymiana stolarki okiennej, dodanie portierni). Budynek wykonany jest z dużych płyt betonowych o grubości ścian 19 i 14 cm. Jedne schody - prefabrykowane z okładziną z terakoty.

2. Warsztat i budynek magazynowy:
Rok budowy: 1965
Powierzchnia użytkowa: 658,00 m²
Powierzchnia zabudowy: 706,00 m²
Pojemność: 2645 m³
Liczba kondygnacji: 1
Typ dachu: jednospadowy
Instalacje: elektryczna. Budynek przeznaczony do celów warsztatowych i magazynowych, podzielony na główną halę i dwie warsztatowe przestrzenie, wolnostojący, jednopiętrowy, bez piwnicy. Ściany wykonane z pustych bloczków betonowych. Dach zrobiony z żelbetowych płyt, pokryty papą dachową. Brama stalowa. Podłogi z cementu.

3. Budynek garażowy:
Rok budowy: 1965
Powierzchnia użytkowa: 477,70 m²
Powierzchnia zabudowy: 495,00 m²
Pojemność: 1875 m³
Liczba kondygnacji: 1
Typ dachu: jednospadowy
Instalacje: brak.
Budynek przeznaczony na garaże, jednopiętrowy, bez piwnicy, w zwartej zabudowie z budynkiem biurowo-magazynowym, składa się z 30 stanowisk garażowych. Wykonany z pustych bloczków betonowych. Ramy drzwi garażowych z pełnych cegieł ceramicznych. Dach jednospadowy pokryty falistymi płytami azbestowymi.

CONSTRUCTION: a) Wolnostojący wiat z powierzchnią 291,60 m²
b) Drogi i plac składowy utwardzony płytami monolitycznymi typu MON oraz bloczkami betonowymi
c) Ogrodzenie: Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, z zewnętrznym ogrodzeniem o długości 306 m, wykonanym z siatki stalowej na słupach betonowych, podniesionym drutem kolczastym rozciągniętym na słupach stalowych. Wzdłuż zachodniej granicy działki znajdują się słupy oświetleniowe. Dodatkowo zostały zachowane pozostałości wewnętrznego ogrodzenia (siatka stalowa na słupach stalowych wbitych w ziemię).
Dostęp do nieruchomości od strony północno-wschodniej, ulicy Witosa, przez dwuskrzydową bramę metalową.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta Włocławek, przy ulicy Witosa, w pobliżu trasy kolejowej Warszawa - Bydgoszcz. Nieruchomość graniczy z bocznicą kolejową. W pobliżu przebiega trasa kolejowa Warszawa - Bydgoszcz oraz droga krajowa nr 91, będąca częścią europejskich tras E75 i E77. W dalszej odległości, około 500 - 900 m na południowy wschód, znajdują się obiekty usługowe. Na północy, w linii prostej około 2,5 km, przepływa rzeka Wisła, dzieląc Włocławek na prawobrzeżną (część północną miasta) i lewobrzeżną.

Komunikacja: Dojazd do nieruchomości jest wygodny, bezpośrednio z ulicy Witosa (utwardzona, nawierzchnia asfaltowa). Ulica Witosa łączy się na północny wschód z rondem Jana Popiełuszki, prawym pasem drogi krajowej nr 91 (głównej arterii komunikacyjnej tej części miasta). Najbliższy przystanek komunikacji publicznej (autobusowy) znajduje się około 400 m od nieruchomości na ul. Chopina. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Umów się na spotkanie z naszym doradcą już dziś! Polub nasz profil na Facebooku - codziennie nowe oferty!!

Uwaga: Prezentowana oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas inspekcji nieruchomości, ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego. 1. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną. (Art. 179b. Ustawa o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych czynności mających na celu zawarcie umów przez inne osoby: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie praw własności lokali we współwłasności; 3) najem lub dzierżawa nieruchomości lub ich części; 4) inne niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.") 2. PRZY OGLĄDANIU PRZEDMIOTU, BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, jednak konieczne jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8613,0 m²
Budynki: 1965

Sprzedający: Leszek Czura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-teraz-1-300-000-pln-ID4vgBD