NOWE, NOWOCZESNE, BARDZO SŁONECZNE, PRZESTRONNE, WYKOŃCZONE NA WYSOKIM STANDARDZIE, GOTOWE DO ARANŻACJI - MIESZKANIE 3-pokojowe Z TARASEM - KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% - KOMFORTOWE - PIWNICA, DWA MIEJSCA POSTOJOWE W PODZIEMNYM GARAŻU - DOSKONAŁA LOKALIZACJA MAŁEGO OSIEDLA TRZECH NISKIH BUDYNKÓW PRZY WŁASNYM PARKU - W RUCZAJU/ PODGORZU/ DEBNIKACH. ZALETY: * Mieszkanie niezwykle słoneczne, z dużym narożnym balkonem, z widokiem na zielony park osiedlowy. * Mieszkanie w pełni zaprojektowane przez architekta. * Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - co obniża koszty zakupu o 27 000 PLN. * Nieruchomość bez długów - czysta hipoteka. * Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku wybudowanym w 2024 roku, z cichym windą. * Nowoczesny kompleks trzech niskich budynków tworzy kameralne miejsce z dużym zielonym parkiem, wyłącznie dla mieszkańców - na zamkniętym osiedlu "OSIEDLE NAD RUCZAJEM". * CZĘŚĆ MIESZKANIOWA - o powierzchni 76,5 m2 + taras ok. 15 m2 + piwnica 5 m2 + dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu. ROZKŁAD POKOI: - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM, Z KLIMATYZACJĄ - słoneczne, z dużą ilością światła dziennego, z dostępem do tarasu - ekspozycja dużych okien balkonowych na południe i zachód. Piękny widok - na kameralny i nowocześnie zaaranżowany zielony wewnętrzny park osiedlowy, wyłącznie dla mieszkańców - to bezcenny atut w Krakowie. * Część kuchenną - w aneksie, przygotowaną do wykonania: meble na wymiar, wysokiej jakości sprzęt AGD. * Jadalnię - z miejscem na stół i krzesła. * Strefę wypoczynkową. Dodatkowo - duże lustra i zaprojektowane oświetlenie. - WC o powierzchni 1,7 m2. - POKÓJ II o powierzchni 13,2 m2 - /główna sypialnia z dużym oknem/ - miejsce na podwójne łóżko z materacem, przestronna zabudowana szafa. - POKÓJ III o powierzchni 12,5 m2 - /druga sypialnia z dużym oknem/ - do umeblowania i wyposażenia według potrzeb - POKÓJ IV o powierzchni 9 m2 - /trzecia sypialnia z dużym oknem/ - do umeblowania i wyposażenia według potrzeb. - ŁAZIENKA o powierzchni ok. 4 m2 - z wanną, WC, umywalką, lustrem, w zabudowie meblowej na środki czystości. - HOL - reprezentacyjnie wprowadza do mieszkania - miejsce na całą ścianę na dużą zabudowaną szafę, z pralką w zabudowie, dużym lustrem. * PODŁOGI - deska z naturalnego drewna - dąb, gres /aneks kuchenny, łazienka i hol/. * DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne, eleganckie, białe. * OKNA - duże, nowe typu PVC, trzyszybowe. * OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - miejskie. * OFERTA ZAWIERA WYKONANIE: - pełną instalację klimatyzacji - zamontowaną w salonie, - pełną instalację elektryczną z włącznikami i gniazdami, - pełną instalację internetu w każdym pomieszczeniu, - wykończenie ścian - gładkie, farby, - podłogi - deska, naturalne drewno, dąb lite, gres, - wewnętrzne drzwi w naturalnej okleinie dębowej - okleina, z ramami do sufitu, masywne, odporne na użytkowanie, wysoki standard. - łazienka - gres + armatura łazienkowa, - oddzielne WC - gres + armatura. * SPRZEDAŻ W PAKIECIE: - MIESZKANIE o powierzchni 76,5 m2 - 1 349 000 PLN - DWA MIEJSCA POSTOJOWE w podziemnym garażu na poziomie /-1/ - dodatkowo płatne w kwocie 49 000 PLN /za miejsce/ = łączna cena za dwa miejsca 98 000 PLN - PIWNICA w podziemnym garażu na poziomie /-1/ - dodatkowo płatna w kwocie 25 000 PLN * Miesięczny czynsz to 780 PLN, obejmuje: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, administrację, FR, monitoring, wywóz śmieci. Dodatkowo płatne - prąd - według zużycia * DOSKONAŁA LOKALIZACJA - blisko szkół, uczelni i budynków biurowych, co czyni to miejsce bardzo atrakcyjnym w Krakowie, do centrum i Starego Miasta /Rynek Główny/ - około 5 km, szybka komunikacja środkami transportu. * INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA - w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, bary, różne punkty usługowe, targi, szkoły, korporacje i inne niezbędne udogodnienia dla życia. * KOMUNIKACJA MIEJSKA - AUTOBUS - 5 minut pieszo, TRAMWAJ. Szybkie drogi zapewniają szybki dojazd do centrum Krakowa i wyjazd na autostradę A4. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!