NIELEPICE Działka budowlana o powierzchni 1300 m2 z widokiem na las i panoramę okolicznych wzgórz.

OPIS DZIAŁKI
Na sprzedaż dostępna jest działka o powierzchni 1300 m2 zlokalizowana bezpośrednio przy wewnętrznej drodze dojazdowej
(udział w drodze)
Działka jest nachylona, z ekspozycją południową, bardzo dobrze nasłoneczniona, graniczy z terenami zielonymi (mały las), otoczona domami jednorodzinnymi z rozproszoną zabudową. Cisza i spokój, z dala od drogi publicznej. Na działce obecnie rośnie trawa i samosiewy drzew. Działka zostanie wykarczowana.

Kształt - prostokąt, orientacyjne wymiary
a/ granica południowa i północna - ok. 49 m
b/ granica wschodnia - ok. 26 m (wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej)

MEDIA
- prąd na sąsiedniej działce (za zgodą sąsiada)
- wodociąg na sąsiedniej działce (za zgodą sąsiada)
- gaz
- kanalizacja przebiega przez działkę, studzienka w drodze wewnętrznej

DOSTĘP
Dojazd do działki drogą asfaltową gminną, następnie drogą wewnętrzną (udział w drodze)
Droga wewnętrzna zapewnia dostęp do kilku działek.

Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy ZABIERZÓW (MPZP)

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - działka znajduje się w całości w obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z odrębnymi regulacjami (M2)

Podstawowe przepisy z MPZP
1/ Podstawowym przeznaczeniem dla terenów M2 jest:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z budynkami usługowymi i zielenią wokół domów, minimalna powierzchnia działki 1200 m2
2/ współczynnik biologicznej aktywności terenu nie może być niższy niż - 50%
3/ dopuszczalny wskaźnik powierzchni inwestycyjnej nie może przekraczać 30%

LOKALIZACJA

Lokalizacja jest korzystna dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca, a jednocześnie niedaleko miasta:
- Krzeszowice w odległości (ok. 6,5 km do centrum)
- węzeł Zabierzów, zachodnia obwodnica Zabierzowa zapewniająca dostęp do autostrady A4 w odległości ok. 1,8 km,
- ok. 20 km do centrum Krakowa
- ok. 2 km od znajdują się szkoła podstawowa, targ, - przystanek autobusowy ok. 750 m.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Kontakt: Barbara 607-100-103

Biuro Nieruchomości ABCDOM, Al. 29 Listopada 75/4, Kraków. Uprawniony pośrednik nr licencji 4492,
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta 394980235 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1300,0 m²

Sprzedawca: Barbara Kurleto

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nielepice-dzialka-budowlana-w-otoczeniu-zieleni-ID4xIXk