OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZEJ AGENCJI!

Na sprzedaż jest działka o powierzchni 9 100 m² położona przy alei Lecha Kaczyńskiego w Radzyminie. Najbliższe otoczenie obejmuje nowoczesne domy jednorodzinne, szkołę, nowy żłobek, sklepy oraz łatwy dostęp do trasy S8 i Zalewu Zegrzyńskiego.

Znajduje się bezpośrednio przy asflatowej drodze, oświetlonej i z chodnikiem.

Działka znajduje się na obszarze obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który określa następujące warunki:

Część nieruchomości położona bezpośrednio od alei Lecha Kaczyńskiego:

Zagospodarowanie terenu:
usługi nieimisyjne oraz zabudowa mieszkalna jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza,
Warunki zagospodarowania i zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- dopuszcza się lokalizację budynków usługowych z zabudową jednorzędzową jako obiektów osadzonych lub wolnostojących, jak również lokalizację jedynie budynków usługowych lub wyłącznie zabudowy jednorodzinnej,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1500 m², a dla zabudowy bliźniaczej 350 m²,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0,
- maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje, nie więcej niż 12,0 m.

Druga część nieruchomości (rozpoczynająca się około 60 m od alei Lecha Kaczyńskiego):

Zagospodarowanie terenu:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza;
2) warunki zagospodarowania i zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 700 m², a dla zabudowy bliźniaczej 350 m²,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8
- maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje, nie więcej niż 12,0 m
- zabrania się budowy wolnostojących obiektów użyteczności publicznej;

Szerokość działki: 40 metrów
Długość działki: 227 metrów

Ugruntowany księgą wieczystą, sprawdzony stan prawny.

Cena do negocjacji.

Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na nieruchomość.

Skontaktuj się ze mną, aby obejrzeć nieruchomość na miejscu.
Edyta Babicka
692 847 170

Prezentacja nieruchomości i dodatkowe informacje od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.