Prezentujemy niezwykłą ofertę – lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni przekraczającej 328 m2, usytuowany w dogodnej lokalizacji przy ulicy Narutowicza w Chełmie.

Lokal znajduje się na parterze (niski parter, wysoki parter oraz piwnica) i dysponuje trzema niezależnymi wejściami, co otwiera wiele możliwości aranżacyjnych oraz ułatwia dostęp dla klientów. Budynek przeszedł termomodernizację trzy lata temu, zyskawszy nową elewację i plastikowe okna, co poprawia komfort cieplny.

Imponująca powierzchnia 328 m2 sprawia, że oferowana nieruchomość to znakomita inwestycja. Istnieje również opcja modernizacji, umożliwiająca przekształcenie części lokalu w przestronne mieszkania, jednocześnie zachowując dużą powierzchnię na prowadzenie działalności handlowo-usługowej. Można także całkowicie przekształcić lokal na mieszkania.

To idealna propozycja dla osób pragnących łączyć życie osobiste z zawodowym w jednym miejscu. Lokal charakteryzuje się wyjątkową przestronnością oraz doskonałym doświetleniem dzięki dużym oknom, które przyciągają wzrok przechodniów.

W chwili obecnej lokal oferuje:

• 2 łazienki
• kuchnię

Co zapewnia pełną funkcjonalność oraz wygodę dla klientów i pracowników.

Dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji, ten lokal handlowo-usługowy przyciąga liczną grupę potencjalnych klientów, co stwarza duży potencjał dochodowy. Ponadto, lokal dysponuje uregulowanym stanem prawnym w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz posiada księgę wieczystą, co daje gwarancję i bezpieczeństwo transakcji.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości z ogromnym potencjałem.

Przemysław Rutkowski

tel: 513-205-949

Blue Home Nieruchomości

22-100 Chełm

ul. G. Narutowicza 2A

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-inwestycyjna-328-m2-pod-mieszkania-ID4w0q6.html