Działka inwestycyjna z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który obejmuje:
1) główny cel - działalność gospodarcza nieinwazyjna, z funkcjami wielofunkcyjnymi: magazyny, usługi, handel hurtowy, produkcja,
2) cel uzupełniający - urządzenia komunikacyjne, infrastruktura techniczna i ochrona środowiska, obiekty i urządzenia niezbędne dla potrzeb technologicznych, społecznych, przeciwpożarowych dla działki lub potrzeb lokalnych,
3) wysokość planowanych budynków ograniczona do 20,0 m, a masztów oświetleniowych i telekomunikacyjnych do 25,0 m,
4) kierunek dłuższego elewacji budynku wyznaczony wzdłuż osi wschód-zachód,
5) plan dopuszcza scalanie dróg transportu rolniczego (działka nr 154 i działka nr 41/1) i ich włączenie do obszaru U,
6) co najmniej 10% powierzchni musi być biologicznie czynne dla każdej działki.

Działka składa się z 5 działek ewidencyjnych (zgodnie z załączonymi zdjęciami), objętych tym samym, jednolitym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym w 2000 roku. Zabudowa do 90% powierzchni (10% biologicznie czynne), do 20 m wysokości. W sąsiedztwie znajdują się magazyny i zakład produkcyjny. Dojazd od drogi krajowej DK92 (trasa Poznań) oraz od drogi gminnej (nieruchomość styka się z dwoma asfaltowymi drogami publicznymi). Obecnie dostęp z dwóch wjazdów od drogi krajowej i dwie od drogi gminnej. Dostęp możliwy także od drogi serwisowej i skrzyżowania z sygnalizacją świetlną w pobliżu magazynów Prologis. Nieruchomość posiada infrastrukturę wodociągową, gazową, telekomunikacyjną i energetyczną.

Obecnie wzdłuż trasy Poznań znajduje się chodnik i ścieżka rowerowa, co dodatkowo ułatwia dostęp do Błoni (zaleta dla lokalnych pracowników).

Biuro nieruchomości MM ma wyłączność na tę ofertę.

Biuro pobiera prowizję od sprzedaży tej nieruchomości w wysokości 2% od ceny sprzedaży podanej w akcie notarialnym.

„Ogłoszenia, promocje, cenniki i inne informacje skierowane do publiczności lub konkretnych osób są, w razie wątpliwości, traktowane nie jako oferta, lecz jako zaproszenie do zawarcia umowy. Zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego, jeśli informacja handlowa nie zawiera istotnych postanowień umowy, nie jest ofertą.”

Specyfikacja:
Powierzchnia: 71938,0 m²

Sprzedający: Kamil Myszkowski-Baginski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-nieruchomosc-pod-magazyny-i-produkcje-ID4qnLY