Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w mieście Kowalewo Pomorskie, powiat Golubsko-Dobrzyński, województwo kujawsko-pomorskie. Działka o powierzchni 0,1762 ha jest zabudowana nieużywaną niecałe 10 lat budynkiem dawnej piekarni o powierzchni zabudowy 280 m². Działka znajduje się w centrum, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 15 – posiada ogrodzone wejście od drogi publicznej – drogi krajowej nr 15 oraz od ulicy Fosa Jagiellońska – drogi gminnej. Dostępne są również wejścia od dróg publicznych, zwłaszcza od drogi krajowej, co jest dużym atutem tej nieruchomości. Budynek dawnej piekarni powstał około 50-60 lat temu. Wykonany z cegły czerwonej, z żelbetowym stropem, pokryty eternitem dach. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 330,21 m², z czego parter zajmuje 220,58 m² (część produkcyjna), a piętro 109,63 m² (część socjalno-biurowa). Budynek nie był użytkowany od około 10 lat, jest utrzymany w przeciętnym stanie technicznym i wymaga odświeżenia oraz remontu. Najważniejsze cechy nieruchomości: - położona w centrum miasta, - bezpośrednio przy drodze krajowej nr 15, - posiada ogrodzone wejście z drogi krajowej, - brak MPZP – możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy pod dowolne cele, - dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej, kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i gazowej. Złożono wniosek o wydanie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo-handlowego o powierzchni do 700 m² wraz z rozbiórką istniejącego budynku produkcyjnego. Wydano decyzję o warunkach zabudowy dla wielorodzinnego budynku mieszkalnego – dla inwestycji polegającej na zmianie przeznaczenia istniejącego budynku usługowego na budynek wielomieszkaniowy wraz z rozbudową i nadbudową o maksymalnej powierzchni do 520 m² i wysokości pod dachem do 12 m. Cechy prezentowanej nieruchomości predestynują ją do zabudowy takimi obiektami jak: - stacja paliw, - budynek usługowo-handlowy np. sklep spożywczy, - wielorodzinny budynek mieszkalny z mieszkaniami na sprzedaż lub wynajem. To unikalna okazja do zakupu nieruchomości bezpośrednio przy drodze krajowej z ogrodzonym wejściem od drogi krajowej, zlokalizowanej w centrum miasta. W okolicy nie ma innych nieruchomości, które dawałyby tak szerokie możliwości inwestycyjne. Właściciel rozważy zamianę na inną nieruchomość w rozliczeniu, np. mieszkanie, możliwość sprzedaży na raty – zabezpieczoną notarialnie. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu celem umówienia się na prezentację. Kontakt wyłącznie przez biuro nieruchomości – kupujący nie ponosi prowizji, cała opłata agencyjna pokrywana jest przez sprzedającego. Agencja Nieruchomości Twój Dom Brodnica, Rynek Duży 21 TEL 796 398 607 email: Wszystkie powyższe informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 330,21 m²
Rok Budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Jakub Jarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-inwestycyjna-przy-drodze-krajowej-15-ID4qy5b#map