Nieruchomość inwestycyjna w sercu Zawadzkiego – 4 755 m² pod wielorodzinne osiedle i usługi!

Lokalizacja: Zawadzkie, ul. Opolska 14 i 16

Powierzchnia działki: 0,4755 ha

Licytacja publiczna: 13 października 2025 r., godz. 10:00, Urząd Miejski w Zawadzkiem

Cena wywoławcza: 1 500 000 PLN netto

Wadium: 150 000 PLN netto (płatne do 1 października 2025 r.)

Nieruchomość zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi z początku XX wieku (zbudowanymi w latach 1900 i 1910), o łącznej powierzchni użytkowej 598 m², oraz 13 budynkami gospodarczymi (magazyny, budynki inwentarskie). Wszystkie obiekty wymagają generalnego remontu.

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – 7MWU: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Działka znajduje się na skrzyżowaniu ul. Opolskiej (droga wojewódzka 901) i ul. Zielonej (droga gminna).

Idealna inwestycja pod zabudowę lub usługi!

Korzyści dla inwestora:

Dogodna lokalizacja – centrum miasta, pełna infrastruktura, blisko sklepy, restauracje, przystanki autobusowe oraz tory kolejowe.

Duża działka o regularnym kształcie – prostokątna, płaska, łatwa w zabudowie.

Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja.

Możliwość nowej zabudowy – po wyburzeniu istniejących obiektów.

Silna komunikacja: drogi wojewódzkie i gminne po obu stronach działki.

Potencjał turystyczny – bliskość rzeki Mała Panew, popularnej wśród kajakarzy, oraz rozwinięta infrastruktura rekreacyjno-sportowa sprzyjająca rozwojowi turystyki aktywnej. Gmina posiada także lokalną bazę firm organizujących spływy kajakowe, co stanowi realną szansę na rozwój turystyki lub działalności usługowej.

Informacje prawne:

- księga wieczysta: OP1S/00044250/5,

- brak obciążeń hipotecznych,

- niewielkie ograniczenia techniczne: nieczynna sieć wodociągowa i podziemna sieć telekomunikacyjna na granicach działki.

Nieruchomość w Zawadzkiem to nie tylko zakup – to kapitałowa inwestycja z potencjałem wzrostu wartości w nadchodzących latach.

Szczegółowe informacje w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Zawadzkie

w zakładce: Sprzedaż nieruchomości - Ogłoszenia o przetargach

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4755,0 m²

Sprzedający: Justyna Mnich

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-inwestycyjna-w-sercu-zawadzkiego-4-755-m-ID4xiER