Mamy zaszczyt przedstawić Państwu przestronny lokal handlowo-usługowy usytuowany w samym sercu Krapkowic, na ulicy Prudnickiej. Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalnego, który posiada cztery kondygnacje oraz piwnicę, a jego lokalizacja znajduje się w głównym ciągu ruchu pieszego i samochodowego. Wokół znajdują się liczne punkty handlowe oraz dostępne miejsca parkingowe. Doskonały dojazd do nieruchomości.

Powierzchnia lokalu wynosi 138,90 m2 i obejmuje następujące pomieszczenia:

1. Sala sprzedaży: 33,20 m2
2. Ekspozycja: 22,30 m2
3. Magazyn: 22,50 m2
4. Zaplecze gospodarcze: 10,20 m2
5. Pracownia: 15,50 m2
6. Łazienka: 7,5 m2
7. Garderoba: 12,70 m2
8. Korytarz: 15,10 m2

Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez gazowy kocioł dwufunkcyjny. Instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne zostały wymienione na nowe. Wykończenia: podłogi są z paneli, płytek ceramicznych oraz terakoty, ściany są pokryte gładzią. Okna wykonane są z PVC, a lokal wyróżnia się dużą przeszkloną witryną wystawową. Do zalet należy również posiadanie dwóch niezależnych wejść: jedno od głównej ulicy bezpośrednio z chodnika oraz drugie z wewnętrznej klatki schodowej. Okolica jest idealna do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni i własnej aranżacji wnętrza. Obecnie lokal funkcjonuje jako sklep z firanami. Cena jest do negocjacji. Możliwość zakupu lokalu wraz z bardzo dobrze prosperującą działalnością, która trwa od kilkudziesięciu lat. Szczegóły do omówienia. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 16 m2. Zachęcamy do umówienia się na szczegółową prezentację oferty: Aneta Czopko (Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, Licencja zawodowa nr 17642) tel. 50*******93. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Biuro znajduje się w Krapkowicach, przy ul. Rybackiej 11. Serdecznie zapraszamy! Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C | Sprzedawca: EnterDOM | Telefon: 50*******93 | Adres biura: ul. Rybacka 11, Krapkowice | Licencja Agenta: 17642 |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/lokal-na-sprzedaz-krapkowice-ul-prudnicka-pow-139-m2-parter-CID3-ID16su7q.html