Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną, zlokalizowaną w wiosce Czechy (gmina Zduńska Wola), przy ulicy 266B. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3731 m² zabudowaną wolnostojącym, jednokondygnacyjnym budynkiem przemysłowo-handlowo-biurowym o powierzchni użytkowej 1017 m². Budynek, wzniesiony w latach 60. XX wieku, jest dobrze utrzymany i częściowo zmodernizowany. Zbudowany jest z cegły i betonu łamanej, ocieplony polistyrenem, posiada drewnianą konstrukcję dachu. Budynek podzielony jest na część handlowo-biurową z przodu oraz część produkcyjną z boku. Wykończenie obejmuje sufity podwieszane, płytki ceramiczne, wykładzinę PVC oraz pełne instalacje sanitarne. Obiekt wyposażony jest w system alarmowy, mechaniczną wentylację wywiewną i nawiewną oraz system odgromowy. Działka częściowo utwardzona (kostka betonowa, asfalt, płyty brukowe), w pełni ogrodzona betonowym płotem perymetralnym i posiada dwa bramy wjazdowe metalowe od drogi wojewódzkiej nr 482. Dostępne media obejmują prąd, wodę (zaopatrzenie wiejskie), kanalizację oraz centralne ogrzewanie z kotła na paliwo stałe. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję pod działalność gospodarczą, z bezpośrednim dostępem do głównej drogi wojewódzkiej nr 482 oraz zaledwie 4 km od węzła autostradowego S8. Umożliwia sprawny dojazd do głównych polskich miast, takich jak Łódź, Wrocław, Warszawa i Białystok. Otoczenie to działalność handlowa i przemysłowa, z sąsiedztwem firm takich jak Tapex, fabryka mebli Meblipol oraz salon Toyoty. W promieniu 150 metrów znajdują się duże supermarkety i stacja benzynowa. W pobliżu zlokalizowane są również budynki mieszkalne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren jest przeznaczony na cele produkcyjne, usługowe, magazynowe i przechowalnicze. Nieruchomość nie podlega ochronie konserwatorskiej. To doskonała okazja dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących elastycznej przestrzeni komercyjnej z potencjałem produkcyjnym, magazynowym i biurowym, dostępnej w prestiżowej lokalizacji z dobrym dostępem komunikacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1117,0 m²
Data budowy: 1960

Sprzedający: Paweł Gebus

Kontakt: +48 506 590 906

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-uslugowy-przy-trasie-s8-czechy-266b-ID4x5O6#map