Wymiary działki komercyjnej w pobliżu AUCHAN Lomanki, trasa S7, salon Mercedes, przeznaczona pod budowę budynku biurowo-magazynowo-usługowego, wraz z projektem atrakcyjnego budynku handlowego, trzykondygnacyjnego z podziemnym parkingiem o łącznej powierzchni 8800 m², obejmującej: - 3159 m² powierzchni biurowej - 2268 m² magazynów - 76 miejsc parkingowych w podziemnym garażu oraz przed budynkiem, a także 4 miejsca dla pojazdów dostawczych pod zadaszeniem. Szczegółowe rozbicie na zdjęciach. Lokalny plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje: Postanowienia dla obszaru oznaczonego na planie jako UC4: 1) przeznaczenie terenu – obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², nieinwazyjna zabudowa usługowa z usługami oznaczonymi w PKWiU 2015 jako sekcje G I, J, K, L, M, N, P, R, S, parkingi Park and Ride, obiekty komunikacji miejskiej; 2) wskaźniki zagospodarowania terenu i wybrane wymiary obiektów: a) maksymalna wysokość budynku – 20 m, b) kształt i nachylenie dachu – dach płaski z nachyleniem do 15 stopni, c) intensywność zabudowy w zakresie od 0.01 do 1.5, d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%, e) minimalny odsetek biologicznie czynnej powierzchni – 15%; 3) warunki szczególne dla zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia wyłączona z produkcji leśnej – 25% powierzchni działki budowlanej, b) fragment terenu znajduje się w strefie technologicznej obecnej linii wysokiego napięcia 220 kV, gdzie należy uwzględnić postanowienia § 14 ust. 2. klasyfikacja usług: usługi – według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU 2015) oraz rzemiosło, podzielone na: a) Sekcja C – usługi produkcyjne, naprawcze i serwisowe, usługi montażowe maszyn, urządzeń i wyposażenia, b) Sekcja F – budownictwo, c) Sekcja G – handel hurtowy i detaliczny. Naprawa pojazdów, w tym motocykli, d) Sekcja H – transport i magazynowanie, e) Sekcja I – zakwaterowanie i gastronomia, f) Sekcja J – usługi informacyjne i komunikacyjne, g) Sekcja K – usługi finansowe i ubezpieczeniowe, h) Sekcja L – usługi na rynku nieruchomości, i) Sekcja M – usługi zawodowe, naukowe i techniczne, j) Sekcja N – usługi administracyjne i wsparcia, k) Sekcja O – usługi administracji publicznej i obrony narodowej; usługi z zakresu obowiązkowego ubezpieczenia społecznego, l) Sekcja P – edukacja, m) Sekcja Q – opieka zdrowotna i usługi społeczne, n) Sekcja R – usługi kulturalne, rozrywkowe, sportowe i rekreacyjne, o) Sekcja S – różnorodne usługi dla ludności, usługi organizacji członkowskich, p) Sekcja T – usługi gospodarstw domowych. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek. Projekt budowlany, wszystkie umowy przyłączeniowe, projekt drogi oraz cała dokumentacja niezbędna do realizacji inwestycji są w cenie. Podana cena nie zawiera podatku VAT w wysokości 23%.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 10143,0 m²

Sprzedający: Agata Wreszniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komercyjna-w-poblizu-auchan-ID4xCzN