Firma NORD REAL ESTATE Ełk prezentuje na sprzedaż nieruchomość położoną na Mazurach. To miejsce jest idealne dla klientów poszukujących przestronnej i przytulnej posiadłości otoczonej naturą, z dala od zgiełku miasta, w bliskiej odległości od Ełku. Duża, zagospodarowana działka zapewnia możliwość relaksu i wypoczynku w zielonym otoczeniu, z pięknie zaaranżowanym ogrodem oraz sadami. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Regiel 47a, zaledwie 5,5 km od Ełku, w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie ełckim, gminie Ełk. Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą, następnie drogą żwirową (200 m). Cicha, spokojna i bezpieczna okolica willowa. Komunikacja z miastem zapewniona przez transport publiczny, przy przystanku autobusowym oddalonym o 700 m. W odległości zaledwie 1,5 km od nieruchomości znajduje się zagospodarowana plaża wiejska nad Jeziorem Regiel, wyposażona w molo i ławki piknikowe. DOM: Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku z ceramicznych bloków (Porotherm), ocieplona styropianem, z monolitycznymi stropami. Dach wielospadowy z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką cementową. Okna PVC. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe (ekogroszek, pellet, drewno) z systemem ogrzewania podłogowego w połączeniu z ogrzewaniem tradycyjnym. Woda pochodzi z sieci miejskiej, a odprowadzanie ścieków jest zapewnione przez własną oczyszczalnię ścieków. Podłogi wyłożone panelami drewnianymi i kafelkami ceramicznymi. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 139,10 m², w tym:

• parter: kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem i wyjściem na taras, sypialnia, garderoba, łazienka, korytarz;
• I piętro: trzy sypialnie (każda z własnym balkonem), łazienka.

Nieruchomość posiada częściowe podpiwniczenie. SZOPKA: Powierzchnia 25 m², wyposażona w wędzarnię, kominek, kuchnię, grill, zlew i prąd (w tym zasilanie), wodę, kanalizację, linię telefoniczną. GARAŻ: Powierzchnia 25 m², konstrukcyjny, ocieplony, wybudowany na fundamencie betonowym, posiada dodatkowe pomieszczenie z osobnym wejściem, z elektrycznością (w tym zasilanie), linią telefoniczną. DZIAŁKA: Powierzchnia 1949 m² (działki 179/11, 179/13). Ogrodzenie z drewna, brama wjazdowa na pilot, zagospodarowana, regularnie utrzymywana, z ogrodem owocowym (jabłoń, wiśnia, czereśnia, śliwa, grusza, czarna i czerwona porzeczka, agrest) oraz roślinami ozdobnymi. Oświetlenie zewnętrzne z lampami ogrodowymi. WYPOSAŻENIE: Cena nieruchomości obejmuje stałe meble. Pozostały sprzęt do uzgodnienia. Zapraszam do obejrzenia wirtualnej wycieczki 360 stopni. Dzięki planowanej trasie ekspresowej "Via Baltica" z Warszawy do Ełku i dalej do Suwałk oraz Tallinna w Estonii, czas podróży z centrum Polski do nieruchomości ulegnie skróceniu, korzystając z węzła "Ełk-Południe". Odległość niecałych 5,5 km od Ełku daje możliwość korzystania z atrakcji miasta i poznawania ciekawych miejsc regionu ełckiego. W momentach wypoczynku warto skorzystać z bogatej oferty rozrywkowej miasta, takiej jak festiwale, koncerty, konkursy kulinarne i wydarzenia sportowe. > Po więcej informacji serdecznie zapraszam do kontaktu. Gorąco polecam.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 139,1 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Data budowy: 2010

Sprzedawca: Łukasz Dąbkowski

Kontakt: +48 796 903 896 +48 87 621 21 21

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posiadlosc-niedaleko-jeziora-na-mazurach-regiel-ID4xKGO#map