Odkryj miejsce swoich marzeń w sercu Beskidów Żywieckich na granicy Soblówki, u podnóża Rycerzowej, z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę gór!

Ta wyjątkowa nieruchomość, położona na końcu świata, to prawdziwa oaza spokoju, blisko natury i z unikalną atmosferą. Idealna dla tych, którzy chcą oddychać pełną piersią z dala od zgiełku miasta i mieszkać w miejscu pełnym magii i możliwości.

Co więcej - nabywca nie ponosi kosztów prowizji!

Serdecznie zapraszamy na oglądanie tej niezwykłej nieruchomości!

Lokalizacja i Otoczenie

Znajduje się w malowniczej, cichej wiosce Soblówka, zaledwie kilkaset metrów od granic Słowacji, co zapewnia dostęp do nienaruszonej przyrody, świeżego powietrza i krajobrazów Beskidów. Soblówka to miejscowość z kilkuset mieszkańcami, otoczona lasami, szlakami turystycznymi (zielony, żółty, czarny), wyciągami narciarskimi oraz licznymi atrakcjami dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Działka i jej potencjał

Na powierzchni 5088 m², składającej się z działki nr 3085/3. Z tego 3335 m² to teren pod zabudowę, idealny pod inwestycję, a 1753 m² to ziemia rolna, zadrzewiona sosnowymi drzewami, prywatny las. Cały teren jest w pełni ogrodzony, bardzo dobrze nasłoneczniony i starannie zagospodarowany - liczne nasadzenia, krzewy, kwiaty, uprawy oraz szklarnie pozwalają na samowystarczalność w własnych warzywach, owocach i ziołach, a prywatny las dodaje uroku i prywatności.

Dom i wyposażenie

Głównym punktem nieruchomości jest przytulny, klimatyczny drewniany dom (2019) o powierzchni 35 m², w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Budynek wykonany z najlepszych materiałów, z myślą o komforcie i bezpieczeństwie właścicieli. Wewnątrz znajduje się otwarta część parteru z aneksem kuchennym, stylowy kominek otwarty, łazienka z prysznicem, pralką i suszarką, spiżarnia oraz poddasze służące jako sypialnia. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane podłogowo, zapewniając komfort przez cały rok. Budynek sprzedawany z wyposażeniem.

Dodatkowo, w cenie zawarte jest niezbędne wyposażenie do utrzymania nieruchomości i ogrodu, a także pojazd terenowy, który doskonale radzi sobie na górskich szlakach.

Dla wygody użytkowników, regeneracji i relaksu, obok budynku znajduje się sauna na zewnątrz, jacuzzi oraz mini basen, zapewniające wypoczynek w otoczeniu natury.

Dodatkowe atrakcje i możliwości rozbudowy

Na terenie znajduje się również drewniany domek letniskowy (35 m²) w pełni wyposażony w kuchnię i wędzarnię, stanowiący idealne miejsce na biesiadowanie i grillowanie. Obok znajduje się dodatkowe miejsce na ognisko, grill, huśtawkę, plac zabaw dla dzieci oraz mini ścianka wspinaczkowa. Dla podniesienia adrenaliny i niezapomnianych przeżyć, a także podziwiania widoków z „ptasiej perspektywy” dostępna jest lina zip line.

Właściciel to pasjonat z wizją, który nie poprzestał na budowie, lecz zdecydował się na rozbudowę. Dlatego dużym atutem jest posiadanie aktualnych zezwoleń oraz projektu rozbudowy istniejącego budynku o około 120 m² - obejmuje on piwnicę, parter i użytkowe poddasze (3 pokoje).

Projekt zakłada także piwnicę (około 3.30 m x 2.20 m) oraz basen (który jest już częściowo wybudowany).

Media i rozwiązania ekologiczne

Nieruchomość jest podłączona do energii elektrycznej (siła), kanalizacji miejskiej i posiada własną głębinową studnię. Obszar jest odwadniany, zamontowano zbiorniki na wodę - wszystko dla wygody i łatwości utrzymania ogrodu oraz ekologicznych upraw. Ponadto istnieje możliwość instalacji paneli PV lub mikrowiatraka domowego, co czyni ofertę ekologiczną i energooszczędną, z potencjałem na pełną niezależność.

Infrastruktura i dostępność

Do nieruchomości prowadzi asfaltowa i odśnieżana gminna droga, z dodatkowymi dwoma bramami wjazdowymi. Dojazd możliwy jest dwoma drogami dojazdowymi. Miejsce parkingowe jest utwardzone, obok znajduje się wolnostojący garaż i do wykończenia wiata.

Aktywność i rekreacja

Bliskość lasu, szlaków turystycznych (zielony, żółty, czarny), wyciągów narciarskich, źródeł termalnych i parków krajobrazowych tworzy nieograniczone możliwości relaksu i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne w luźnej, małej zabudowie oraz domki rekreacyjne. Ze względu na swoje cechy i lokalizację, nieruchomość jest także idealna pod działalność usługową, rekreacyjną lub sportową.

Podsumowanie

Ta nieruchomość to nie tylko unikalna inwestycja - to prawdziwy raj dla miłośników natury, spokoju i aktywnego stylu życia. Bez obciążeń hipotecznych i z kompletem dokumentów oraz pełnym wyposażeniem - wszystko jest gotowe, aby stać się Twoim nowym domem lub miejscem działalności gospodarczej.

Nie zwlekaj! Poczuj atmosferę tego czarującego miejsca i umów się na prezentację. Więcej zdjęć i szczegółowych informacji technicznych chętnie wyślemy po podaniu adresu email.

Z nami bezpiecznie i sprawnie dokonasz zakupu - pomożemy w formalnościach, a cała transakcja przebiegnie gładko.

Serdecznie zapraszamy!

Oferta 1460428 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5088,0 m²
Rok budowy: 2019

Sprzedający: Monika Weglarz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posiadlosc-u-podnoza-rycerzowej-0-ID4x2TY