1. wiatrołap 4 m²
2. kuchnia otwarta na salon 10 m²
3. salon z wyjściem na taras 33 m²
4. komunikacja 16,50 m²
6. pomieszczenie gospodarcze 5 m²

1. sypialnia z balkonem 15 m²
2. sypialnia 12 m²
3. sypialnia 10 m²
4. sypialnia z balkonem 7 m²
5. łazienka z WC 7,7 m²
6. garderoba 2,5 m²
7. komunikacja 8,8 m²

• taras około 4,5 m²
• 2 balkony o powierzchni około 8 m² oraz 3,5 m²

1. wiatrołap 4 m²
2. salon z aneksem kuchennym 22 m²
3. sypialnia 12,5 m²
4. łazienka z WC 5 m²
5. pomieszczenie gospodarcze 4 m²
6. wbudowany garaż 17,5 m²

• drugi właściciel, uregulowany stan prawny
• gminna kanalizacja / gminne wodociągi
• materiał ścian: ceramiczny blok, cegła
• budynek ocieplony styropianem 10 mm
• tynk i gładkie wykończenie na ścianach
• rok budowy nieruchomości: 2001
• gazowy kondensacyjny boiler marki De Dietrich
• zamontowana videodomofon Vidos
• pełne ogrodzenie, brama na pilota
• pokrycie dachu - blacha metalowa
• dubbled-glazed wooden windows
• moskitiery zamontowane na wszystkich oknach
• zamontowane rolety dzień-noc
• taras na parterze, dwa balkony na piętrze
• podłogi: deska sosnowa, gres, terakota
• kocioł gazowy wymieniony w 2018 roku
• dodatkowe źródło ciepła w salonie - kominek
• zainstalowana stacja uzdatniania wody
• system domu sterujący ogrzewaniem przez internet
• sąsiedztwo: domy jednorodzinne, łąka
• bojler na ciepłą wodę wymieniony w 2018 roku
• zamontowane drzwi antywłamaniowe i alarm
• na posesji dwa garaże: murowany i metalowy
• liczne wolne miejsca parkingowe
• dodatkowe media miejskie: wodociąg, kanalizacja
• częściowe umeblowanie/wyposażenie w cenie
• fronty kuchenne wymienione w 2023 roku
• gotowa nieruchomość do zamieszkania odświeżenia
• w pełni umeblowany i wyposażony sprzęt kuchenny w cenie
• wysokiej klasy urządzenia domowe w zestawie
• piekarnik elektryczny marki Samsung
• płyta grzejna: indukcyjna i gazowa
• wysokość pomieszczeń: 270 cm na parterze i 240 cm na piętrze
• Domek gościnny całkowicie ocieplony
• ogrzewany piecem pelletowym Heiztechnik
• nowa kuchenka zainstalowana w 2020 roku
• ciepła woda - elektryczny bojler

• własność z uregulowanym stanem prawnym i wolną od hipoteki
• przestronne i dobrze proporcjonalne pomieszczenia
• instalacja elektryczna miedziana
• jasny, dobrze zorganizowany salon z dostępem do tarasu
• przestronny budynek z wieloma pomieszczeniami
• znaczne możliwości inwestycyjne (wynajem)
• możliwość rozbudowy nieruchomości
• na terenie: stare świerki i łąka
• dwa balkony na poddaszu z moskitierami
• na ogrodzonej części posesji piwnica/ziemianka
• możliwość wynajmu pracownikom lub turystom
• bliskość wielu atrakcji turystycznych w regionie
• w pobliżu Spa Nałęczów
• częściowe umeblowanie i wyposażenie w wartości
• przestronna łazienka z oknem na pierwszym piętrze
• blisko prestiżowego "Ośrodka Spa"
• wiele miejsc do przechowywania i magazynowania
• drewniane okna i podłogi
• potencjał do adaptacji na działalność gospodarczą (turystyka)
• duża przeszklona powierzchnia zapewniająca dobrze doświetlone pomieszczenia
• zielony teren z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną
• atrakcyjna lokalizacja / sanatorium z profilem kardiologicznym
• blisko Kazimierza Dolnego / Puław / Lublina
• blisko drogi ekspresowej S-12 (około 14 km).

Dane techniczne:
Powierzchnia: 200,02 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 2001

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta
Rozmiar kuchni w m²: 10

Sprzedawca: Ewa

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posiadlosc-uzdr-naleczow-2-domy-135-20-i-65-mkw-ID4uxfG