Mam przyjemność przedstawić nieruchomość na sprzedaż w Kolbuszowej przy ul. Piłsudskiego. Poszukujesz idealnego miejsca do rozwoju swojej działalności? A może interesuje Cię inwestycja w nieruchomość z wszechstronnym potencjałem? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni około 313 m², położoną na działce o powierzchni 5,36 arów, usytuowaną w doskonałej lokalizacji - przy ul. Piłsudskiego 1 w Kolbuszowej. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Doskonała lokalizacja - ul. Piłsudskiego jest jednym z głównych ciągów komunikacyjnych w Kolbuszowej, zapewniającym świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów i wykonawców. Bliskość centrum miasta oraz głównych dróg to dodatkowe atuty, zwiększające potencjał nieruchomości. - Przemyślany układ przestrzenny - nieruchomość składa się z kilku poziomów, zapewniając szerokie możliwości aranżacji: - Parter: 160 m² - możliwość podziału na trzy niezależne lokale, z własnym wejściem, co pozwala na jednoczesne prowadzenie kilku działalności. - Poddasze: ok. 80 m² - przestrzeń, którą można zaadaptować na niezależny lokal komercyjny lub mieszkalny, posiadający osobne wejście bezpośrednio od ulicy. - Piwnica: ok. 80 m² - zaadaptowana na cele mieszkalne, umożliwiając stworzenie komfortowego apartamentu na wynajem lub do zamieszkania. - Dodatkowy magazyn: ok. 100 m² - na działce znajduje się także osobny budynek magazynowy, który można wykorzystać jako przestrzeń magazynową, warsztat lub dodatkowy lokal komercyjny. - Nowoczesne ogrzewanie - budynek wyposażony w nowej generacji kocioł na węgiel i pellety, zapewniający efektywne i ekonomiczne ogrzewanie. To idealne rozwiązanie zapewniające komfort termiczny przy jednoczesnym obniżeniu kosztów operacyjnych. - Teren o powierzchni 5,36 arów - wokół nieruchomości znajduje się miejsce na wygodne parkowanie, przechowywanie towarów czy aranżację przestrzeni pod potrzeby biznesowe. - Stan techniczny umożliwiający szybkie rozpoczęcie działalności - nieruchomość jest zadbana i gotowa do użytku, co oznacza, że możesz rozpocząć działalność od razu bez konieczności ponoszenia zbędnych nakładów inwestycyjnych. POTENCJAŁ ZASTOSOWANIA NIERUCHOMOŚCI: - handel i usługi (sklep, salon sprzedaży, punkt usługowy) - gastronomia (restauracja, kawiarnia, bar, catering) - biura i działalność administracyjna - magazyn i hurtownia - lekkie przemysły i rzemiosło - wynajem mieszkań Dzięki strategicznej lokalizacji, funkcjonalności i możliwości dostosowania do różnych branż, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale komercyjnym. Nie przegap tej unikalnej okazji! Zapraszamy do kontaktu i prezentacji! Opiekun oferty: Magdalena Pikor, tel: 791-338-846, e-mail: - Kupując nieruchomość z Ideal Home Nieruchomości, otrzymasz: - kompleksową obsługę transakcji od prezentacji po przeniesienie prawa własności po akcie notarialnym, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną na wypadek decyzji o remoncie zakupionej nieruchomości. Ideal Home Nieruchomości został wyróżniony jako najlepsze biuro nieruchomości w regionie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które priorytetowo traktuje standardy pracy i satysfakcję klientów, za co otrzymaliśmy Nagrodę RZEŹNIKI NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi nakładami finansowymi, dlatego zaufaj profesjonalistom i skontaktuj się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas jesteś ważny, a bezpieczeństwo całej transakcji to nasz priorytet. Dlatego cieszymy się najlepszą opinią wśród wielu biur nieruchomości. Zapraszamy także do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5. właściciel ogłoszenia wraz z elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmiotami współpracującymi. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone przez przepisy Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dziennik Ustaw 1994, Nr 24, poz. 83, z późń. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dziennik Ustaw z 2003 r., Nr 153, poz. 1503, z późń. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i może ulegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 313,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 1930

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Magdalena Pikor

Kontakt: 791-338-846

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-w-kolbuszowej-super-lokalizacja-ID4uNrq