Nieruchomość obejmuje grunt zabudowany budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym, domem gościnnym oraz budynkiem gospodarskim z użytkowym poddaszem. Budynek mieszkalny (1990 r.) wyróżnia się solidną konstrukcją i estetycznym wykończeniem. To dwukondygnacyjny dom z użytkowym poddaszem i garażem wbudowanym w bryłę budynku. Elewacja z cegły klinkierowej nadaje mu elegancki, klasyczny wygląd i zwiększa trwałość. Dach dwuspadowy pokryty ceramiczną dachówką opiera się na solidnej więźbie dachowej z drewna, chronionej przed wilgocią i szkodnikami. Duże, plastikowe, dwuszybowe okna zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz. Wnętrza domu mają tradycyjny styl, charakterystyczny dla lat 90., z elementami klasycznego wykończenia. W kuchni znajduje się piec kaflowy, stanowiący ciekawy akcent wyposażenia podkreślający tradycyjny charakter domu i dodający mu wyjątkowej atmosfery. Całość tworzy przestrzeń przyjazną do życia, z elementami wyróżniającymi budynek zarówno estetycznie, jak i funkcjonalnie. Budynek gospodarczy o powierzchni 270 m² to wytrzymała, estetyczna konstrukcja jednopiętrowa z użytkowym poddaszem. Dach również pokryty jest ceramiczną dachówką. Na parterze znajdują się szerokie, metalowe drzwi garażowe, umożliwiające swobodne wjazd i wyjazd pojazdów oraz sprzętu rolniczego. Okna z PVC. Stodoła o powierzchni 330 m² to solidny budynek gospodarczy w klasycznej konstrukcji, charakterystyczny dla tego typu obiektów. Dzięki tradycyjnej budowie stodoła doskonale wtapia się w krajobraz wiejski i pełni funkcję użytkową, zapewniając wygodne miejsce do przechowywania sprzętu. Dach dwuspadowy pokryty trapezowymi blachami metalowymi. Rozbudowana część nieruchomości jest starannie zagospodarowana: dobrze utrzymana trawa wokół obiektu, ozdobiona krzewami i drzewami, tworzy estetyczną i zadbaną przestrzeń. Bezpośredni dojazd do lokalnej drogi zapewnia wygodny dostęp do okolicznych miejscowości, a obecność podstawowych mediów, takich jak wodociąg i sieć energetyczna, gwarantuje komfort użytkowania. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest głównie pod tereny rolne z możliwością zabudowy mieszkaniowej, tereny rolne bez prawa zabudowy oraz obszary przyszłych lasów ochronnych pełniących funkcje ochrony gleby. Dodatkowym atutem jest jej położenie w strefie ochrony źródeł wód, co wpływa nie tylko na wartość ekologiczną działki, ale także podkreśla wagę ochrony lokalnych zasobów wodnych. Obszar dominuje krajobraz rolny i leśny, a nieliczne budynki mieszkalne i gospodarcze podkreślają charakter wiejskiej ciszy i prywatności. Bliskość lasów i terenów zielonych tworzy atrakcyjną przestrzeń do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu, a obecność źródeł Jaworzanka dodatkowo podnosi jej rekreacyjną wartość. Teren nieruchomości jest częściowo zadrzewiony, co zwiększa potencjał na spokojną rezydencję lub rozwijanie agroturystyki. Najbliższe budynki są oddalone, zapewniając prywatność, a jednocześnie nieruchomość pozostaje w zasięgu usług i infrastruktury lokalnej. W okolicy znajdują się także budynki gospodarcze i obiekty agroturystyczne, co wskazuje na potencjał rozwoju działalności turystycznej. Dodatkowym atutem są pobliskie walory naturalne, takie jak Rogowka i bliskość Wisły, które czynią lokalizację szczególnie atrakcyjną pod względem przyrodniczym i rekreacyjnym. Podsumowując, nieruchomość położona jest w malowniczej, spokojnej okolicy, oferującej dobrą dostępność do infrastruktury lokalnej i zasobów naturalnych, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i potencjalnej inwestycji. W Rogowie znajdują się podstawowe sklepy spożywcze oraz usługi, takie jak poczta, punkt serwisowy i lokalne zakłady rzemieślnicze, oddalone o kilka minut jazdy. Miasto Kazimierz Dolny znajduje się w odległości 9 km – 10 minut samochodem, pół godziny rowerem :-) Zapraszam na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 8
Łazienki: 3
Data budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Wielkość kuchni m²: 16
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Julita Mrozik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posiadlosc-w-osmiornicy-rogowskiej-ID4taTG