Nieruchomość w ścisłym centrum miasta

z możliwością łączenia funkcji mieszkalnych i komercyjnych

Biłgoraj, ul. W. Wasilewskiej 10

Lokalizacja i otoczenie:

• 
  
• 
  atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
  
  
• 
  w bezpośrednim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych, Sądu Rejonowego, kina oraz budynków mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych,
  
  
• 
  nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy łączącej ulicę Kościuszki z ulicą Nadstawną,
  
  
• 
  korzystna lokalizacja zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania oferowanej nieruchomości.

  Działka:
  

  
  

• 
  
• 
  numer ewidencyjny 4, arkusz mapy 39 obręb Biłgoraj, powierzchnia 530 m², zobacz mapę
  
  
• 
  szerokość frontu działki ok. 15 m
  
  
• 
  w pełni wyposażona: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz ziemny, na sąsiedniej działce sieć ciepłownicza miejska,
  
  
• 
  obszar jest w pełni ogrodzony licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych,
  
  
• 
  dojazd wybrukowany granitowymi bloczkami,
  
  
• 
  zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne i usługowe.
  
  

Dom:

• 
  
• 
  dwupiętrowy budynek mieszkalny z pełnym piwnicą,
  
  
• 
  komfortowe wnętrze o powierzchni użytkowej ok. 110 m² + powierzchnia piwnicy ok. 60 m²:

  * piwnica z 4 oddzielnymi pomieszczeniami, idealna na pralnię, garderobę lub pomieszczenia użyteczności gospodarczej,
  

  
  
• 
  * parter: 2 pokoje, kuchnia, toaleta, przedpokój,

  * piętro: 2 pokoje, jeden z dużym tarasem, łazienka z toaletą,
  

  
  
• 
  wysokie pomieszczenia – wysokość ok. 2,85 m,
  
  
• 
  wysokość piwnicy 1,96 m,
  
  
• 
  na podłogach parkiet i terakota,
  
  
• 
  budynek o bardzo grubych ścianach, które dobrze izolują zarówno zimą, jak i latem,
  
  
• 
  ogrzewanie gazowe, ciepła woda z gazowego boileru lub bojlera elektrycznego,
  
  
• 
  dach pokryty blachą – wymieniona pokrycia dachowe,
  
  

• 
  
• 
  okna drewniane,
  
  
• 
  budynek ocieplony polistyrenem,
  
  
• 
  na działce znajduje się także budynek użytkowo-gospodarczy z garażem o powierzchni 40 m² z dwoma bramami garażowymi pokrytymi blachą:
  
  
• 
  energia elektryczna i woda doprowadzone do budynku,
  
  
• 
  wysokość wnętrza – 2,55 m,
  
  
• 
  powierzchnia poddasza ok. 10 m²,

  Nieruchomość ma ogromny potencjał, zapewnia przestrzeń do życia i pozwala na realizację planów zawodowych w jednym miejscu!

  
  

  
  

  Zainteresowany tą nieruchomością? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

  Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

  Prowizja za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Pośrednictwo Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - rejon Biłgoraj, Roztocze, woj. lubelskie, Podkarpacie.

  
  

  Specyfikacja:
  Powierzchnia: 170,0 m²
  Liczba pokoi: 4
  Rok budowy: 1960

  
  

  Dodatkowe cechy:
  Brak prowizji: Tak

  
  

  Sprzedawca: Ewa Koziara

  
  
  
  
  
  

  Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-zabudowana-w-scislym-centum-miasta-ID4tSxc#map