NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM Z PRYWATNĄ PLAŻĄ

Przedmiotem sprzedaży jest jednostka nr 1 znajdująca się w dwurodzinowym budynku usytuowanym na działce graniczącej z Jeziorem Sławskim, posiadającej prywatną plażę. Budynek znajduje się 75 m od brzegu jeziora.

To wyjątkowa atrakcyjna oferta ze względu na lokalizację budynku i cenę jednostki. Za cenę 688 000 PLN sprzeda się ostatnia jednostka. To jedna z nielicznych ofert pod względem ceny i lokalizacji, która pozwoli zrealizować marzenia o domu nad jeziorem z prywatną plażą i portem w bardzo atrakcyjnej okolicy.

Oferujemy na sprzedaż niezależną jednostkę nr 1 przeznaczoną do agroturystyki w dwurodzinowym budynku, posiadającą osobne wejście, osobne taras oraz własny księgowy dział. Działka i jednostka są własnością. Jednostka będzie miała około 357 m2 powierzchni działki, które bezpośrednio przylegają do jednostki.
Jednostka ma powierzchnię około 115 m2 i użytkową około 95 m2, składającą się z:
- parter: pokój dzienny z aneksem kuchennym około 39,4 m2, pomieszczenie gospodarcze około 4,87 m2, łazienka około 5,70 m2, komunikacja około 5,00 m2, spiżarnia około 1,30 m2, łącznie około 56,34 m2,
- pierwsze piętro: pokój 10,50 m2, pokój 11,16 m2, pokój około 5,39 m2, łazienka około 4,84 m2, komunikacja 3,78 m2, łącznie około 35,75 m2.

Właściciel jednostki (połowa budynku) będzie miał prawo do wyłącznego korzystania z ogrodu będącego częścią działki przylegającej do budynku oraz nieograniczonego dostępu do jeziora i portu jako współwłaściciel. Dodatkowo, właściciel nabędzie udział w działce, na której utworzona jest piaszczysta plaża, szeroka około 30 m, która będzie wykorzystywana wyłącznie przez współwłaścicieli działek.

Budynek jest usytuowany 75 m od linii brzegowej Jeziora Sławskiego. Z działki należącej do jednostki rozciąga się widok na jezioro. Budynek ma zagwarantowany dostęp do asfaltowej drogi publicznej przez drogę wewnętrzną.

Atutem nieruchomości jest jej położenie w bardzo cichej okolicy, z dala od osad ludzkich i hałasu ośrodków rekreacyjnych. Zapierający dech w piersiach widok na Jezioro Sławskie, wody, fale, roślinność, naturę i niezliczoną ilość ptactwa wodnego jest zachwycający. To miejsce stanowi sanktuarium, które spełni marzenia każdego poszukującego spokoju, własnej plaży i kontaktu z naturą.

Aktualny stan zaawansowania: jednostka jest w stanie "deweloperskim", zalety jednostki:
- wszystkie ściany wewnętrzne zostały tynkowane zaprawą cementowo-wapienną,
- zamontowano okna w salonie z drzwiami tarasowymi,
- wykonano schody na pierwsze piętro,
- jednostka ma komin do instalacji kominka (sprawdzony komin)
- osobny szambo o pojemności 10 000 litrów dla jednostki
Cena 688 000,00 PLN obejmuje:
1) prawo do połowy budynku w stanie "deweloperskim", z powierzchnią użytkową około 95 m2, wraz ze udziałem we wspólnej własności, pod którym każdy obecny właściciel jednostki będzie miał prawo do wyłącznego korzystania z ogrodu,
2) udział we własności, stanowiącej drogę wewnętrzną i plażę,
3) nieograniczony dostęp do linii brzegowej Jeziora Sławskiego szerokości około 30 m oraz portu,
4) taras.
Jeśli ta oferta Cię interesuje, zapraszamy na prezentację.
Kierownik oferty - Jarosław Czopek
Tel. 605 420 154
Godziny pracy od poniedziałku do piątku od 8:30 do 16:30

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r., Kodeks cywilny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 95,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 0
Budowa: 2024

Sprzedawca: Jarosław Czopek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-letniskowy-z-prywatna-plaza-ID4pGXv