LUKSUSOWY ZESPÓŁ GOSPODARCZY | BASEN | PIĘKNY OGRÓD | DUŻA DZIAŁKA | Z dala od zgiełku miasta | IDEALNE MIEJSCE NA RELAKS

OFERTA NA SPRZEDAŻ

Historyczny zespół gospodarczy z dużym ogrodem, basenem i głównym budynkiem w stylu polskim

W cichej enklawie, z dala od miejskiego zgiełku, znajduje się unikalna nieruchomość – dawne gospodarstwo rolne, które zostało pieczołowicie odrestaurowane i przekształcone w miejsce pełne ciepła, elegancji i tradycji.

Ten ponadczasowy obiekt łączy historię z nowoczesnym komfortem, a każda pora roku przynosi nowe uroki natury. Stare drzewa szeleszczą nad głową, alejki prowadzą do odosobnionych altan, a wieczory przy ognisku stają się codziennym rytuałem.

LOKALIZACJA

Gospodarstwo znajduje się we wsi Bylice, małej osadzie otoczonej polami i lasami, zaledwie 10 km od miasta Koło i zaledwie 18 km od zjazdu z autostrady A2. To idealne miejsce dla poszukujących odpoczynku, bliskości natury i życia w harmonii z przyrodą.

Pomimo spokojnej lokalizacji, okolica oferuje wiele atrakcji naturalnych, historycznych i rekreacyjnych, czyniąc to miejsce również świetnym do prowadzenia agroturystyki lub pensjonatu.

W pobliżu znajdują się m.in.:

– Sanktuarium Matki Boskiej w Licheniu – jedno z największych miejsc kultu w Polsce, z monumentalną bazyliką i pięknym parkiem

– Zamki w Kole – gotycka twierdza położona nad brzegiem rzeki Warty

– Zamek w Przedczu – urokliwa średniowieczna fortyfikacja z bogatą historią

– Zamek w Łęczycy – imponująca budowla z ekspozycjami muzealnymi i tarasem widokowym

–Sól kopalniana w Kłodawie – unikalna atrakcja turystyczna z możliwością zejścia 600 metrów pod ziemię

– Termy Uniejów – kompleks termalnych basenów i strefa wellness w atmosferze spa

– Wieża widokowa w Paprotnej – miejsce oferujące piękną panoramę doliny Warty i okolicznych lasów

Ogród i otoczenie

Na dużej działce znajduje się bujały ogród otoczony starodrzewem – wśród wierzb, klonów, iglaków i innych licznych nasadzeń, można poczuć się jak w małym parku krajobrazowym.

Każdy szczegół został dopracowany – romantyczne ścieżki, nastrojowe oświetlenie i starannie zaprojektowane miejsca wypoczynku tworzą niepowtarzalną atmosferę.

W ogrodzie znajdują się, między innymi:

– stylowy domek z grillem, komorą wędzarniczą i piecem chlebowym z cegły i kamienia, z dostępem do wody i prądu

– miejsce na ognisko

– odrestaurowana, klimatyczna ziemianka z końca XIX wieku

– miejsca rekreacyjne i wiata garażowa

–ogrodzona posesja z automatyczną bramą wjazdową

– solidne wybrukowane ścieżki i podjazd

To przestrzeń stworzona do relaksu, rodzinnych spotkań i cichej kontemplacji z naturą.

Zespół trzech odrestaurowanych budynków

• Główny budynek – dom z duszą

W sercu nieruchomości znajduje się stylowy, ceglasty dom z 1939 roku, odrestaurowany w 2013 roku z wielką estetyczną wrażliwością i szacunkiem dla tradycji.

Całkowita powierzchnia budynku to 245 m². Wnętrza wykończone przy użyciu naturalnych materiałów – drewna, cegły, gliny – w ciepłych, stonowanych kolorach.

Na parterze znajdują się:

– przedsionek, przestronny hall, łazienka, kuchnia z pięknym piecem kaflowym połączonym z jadalnią, salon i dodatkowa sypialnia (każdy pokój z kominkiem)

Na poddaszu:

– duża sypialnia, łazienka z wolnostojącą wanną i garderoba

Dom wyposażony jest w kominek, ogrzewanie podłogowe, monitoring, system alarmowy i czujniki dymu.

Przestrzeń jest przytulna i pełna światła, a drewniane belki podkreślają rustykalny charakter wnętrz.

• Dom gościnny – dawna Stajnia

Tuż obok głównego budynku znajduje się dawny obiekt stajenny o powierzchni około 120 m², przekształcony w funkcjonalny dom gościnny z częścią techniczną.

Parter składa się z:

– przedsionka, pokoju dziennego z aneksem kuchennym i łazienki

Na poddaszu znajdują się dwa przytulne pokoje i korytarz

W tylnej części budynku zaprojektowano kotłownię i pomieszczenia gospodarcze.

Dom jest wyposażony w system zdalnego sterowania ogrzewaniem, alarm i nowoczesne instalacje.

• 2 oddzielne apartamenty połączone wspólną strefą relaksu

Stara owczarnia została przekształcona w dwa niezależne apartamenty i wspólną strefę rekreacyjną z garażem na dwa samochody.

Każdy apartament ma osobne wejście i własny taras:

– parter z salonem, aneksem kuchennym i łazienką

– poddasze z sypialnią, garderobą i dodatkową łazienką

W centralnej części budynku znajduje się przestrzeń rekreacyjna z basenem z funkcją falowania, łazienką i dwoma pokojami, które mogą służyć jako biuro i sala konferencyjna na poddaszu, oraz dużym drewnianym tarasem z widokiem na ogród.

Po bocznych stronach znajduje się garaż na dwa samochody.

DANE TECHNICZNE

Wszystkie budynki zostały gruntownie odrestaurowane z użyciem wysokiej jakości materiałów i są w bardzo dobrym stanie technicznym.

– tradycyjna cegła ceramiczna, solidne fundamenty

– drewniane dachy pokryte gontem

– okna PVC z antywłamaniowymi roletami sterowanymi zdalnie, dodatkowo wyposażone w moskitiery

– ogrzewanie gazowe i kominki

– instalacje: elektryczna, wodna, gazowa, kanalizacja, klimatyzacja

– system alarmowy i monitoring

Cena: 2 999 999 PLN + 23% VAT

Podsumowanie

To wyjątkowe miejsce – pełne spokoju, uroku i możliwości. Może stać się zarówno wymarzonym miejscem do zamieszkania dla rodziny, jak i prestiżowym pensjonatem czy intymną farmą agroturystyczną. Idealne dla tych, którzy marzą o życiu blisko natury, w domu z duszą, z przestrzenią dla siebie i gości.

Zapraszamy do kontaktu i odwiedzenia osobiście – chętnie oprowadzimy Państwa po tej niezwykłej nieruchomości.

GLUBKA&CO PREMIUM NIERUCHOMOŚCI

Doradca ds. Nieruchomości

Michał Patykiewicz

Telefon kontaktowy: 794-430-387

Specyfikacja:
Powierzchnia: 655.87 m²
Sypialnie: 11
Rok budowy: 1939
Miesięczna opłata: 2000.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Michał Patykiewicz

Kontakt: 794-430-387

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posiadlosc-z-niesamowitym-klimatem-z-dala-od-zgielku-miasta-ID4vWwL