Real Estate z City View przedstawia dom położony na malowniczej działce z dużym potencjałem inwestycyjnym! Nowy właściciel czeka na działkę o powierzchni 30 arów, zabudowaną przestronnym i ciepłym domem. Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze i jest wyjątkową okazją zarówno dla osób szukających swojego miejsca na ziemi, jak i inwestorów poszukujących dogodnej lokalizacji dla dochodowego biznesu. Jeśli poszukujesz nieruchomości łączącej komfort życia z dużym potencjałem inwestycyjnym – właśnie ją znalazłeś! Marcinkowice – to dynamicznie rozwijające się miasteczko z pełną infrastrukturą, świetną lokalizacją i szybkim dostępem do głównych tras. Do Wrocławia dojedziesz w 20 minut, a do Oławy w zaledwie 10 minut. Podstawowe informacje:

• Powierzchnia domu: około 170 m²
• Powierzchnia działki: 3000 m² (30 arów)
• Media: prąd, wodociąg, kanalizacja
• Dojazd: asfalt – bezpośrednio z drogi wojewódzkiej!

Dlaczego warto? Główne atuty nieruchomości:

• Lokalizacja bez kompromisów – bezpośredni dojazd z drogi wojewódzkiej 396 (Wrocław–Oława), doskonała widoczność dla działalności usługowych
• Duża, regularna działka – możliwość budowy dodatkowych obiektów, podziału ziemi lub rozbudowy domu
• Poblisko wszelkich niezbędnych punktów usługowych i handlowych:
  • Sklep Dino – 600 m
  • Lewiatan – 750 m
  • Apteka Marcinkowicka – 800 m
  • Piekarnia – 900 m
  • Restauracje w promieniu 700 m
  • Skrytka pocztowa InPost, stacja benzynowa, lokalny warsztat samochodowy – wszystko w kilka minut pieszo!
• W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa w Marcinkowicach, kościół, plac zabaw, boisko sportowe i centrum społeczności – idealne miejsce dla rodzin
• Doskonała komunikacja z Wrocławiem i Oławą – przystanki autobusowe i szybki dostęp drogą ekspresową

Potencjał inwestycyjny:

To miejsce jest idealne dla:

• domu wielopokoleniowego,
• siedziby firmy,
• usług takich jak fryzjerstwo, kosmetyka, gabinety medyczne lub rehabilitacyjne,
• gastronomii (np. kawiarnia, mała restauracja przy trasie),
• przedszkola lub żłobka,
• lub mini osiedla domów na wynajem – dzięki powierzchni działki i lokalizacji możliwości są naprawdę szerokie!

Przestrzeń, która daje wolność wyboru. Działka o powierzchni 30 arów to prawdziwy skarb – możesz tu urządzić ogród, wybudować dodatkowe budynki lub stworzyć miejsce przyjazne klientom i mieszkańcom. Otoczenie jest spokojne, zielone, ale jednocześnie dobrze skomunikowane – tutaj naprawdę można żyć, inwestować i osiągać zyski. Zadzwoń i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty! Taka nieruchomość to nie tylko dom – to prawdziwa szansa rozwoju i bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w regionie. Nie czekaj – Marcinkowice to miejsce, które przyciąga coraz więcej inwestorów i mieszkańców. Może to Ty będziesz kolejnym?