LUKSUSOWA NIERUCHOMOŚĆ Z WINIARNIĄ - 2,6 HA WYJĄTKOWEJ ZIEMI W ZIELONEJ GÓRZE!

TYLKO U NAS. EKSKLUZYWNA UMOWA!!!

Zapraszamy agentów do współpracy.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży luksusowej nieruchomości, położonej w malowniczej okolicy, zaledwie 8 km od centrum Zielonej Góry. To idealne miejsce dla osób ceniących prestiż, komfort i piękno natury.

Nieruchomość:
- Działka o powierzchni ponad 2,5 ha z winnicą i sadem. Dobrze utrzymana. Bajeczny widok latem.
- Prywatna droga dojazdowa zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.
- Zabudowana część z pięknymi nasadzeniami oraz automatycznym systemem nawadniania.
- Piwnica winna o powierzchni 300 m² (bodega), w pełni wyposażona do produkcji wina.

Dom:
- Budynek dwupiętrowy, piwnica, z użytkowym poddaszem.
- Wybudowany w 2005 roku z najwyższej jakości materiałów.
- Ekologiczne ogrzewanie (gaz propan-butan) oraz ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
- Przestronne wnętrza z funkcjonalnym układem:
- *Parter: salon z kuchnią i kominkiem, 2 sypialnie (obydwie z łazienkami), oddzielne WC.
- *Pierwsze piętro: 5 sypialni, 2 łazienki.
- *Piwnica: sauna parowa i sucha, basen zimny, bilard, kącik muzyczny.

Dodatkowe atuty:
- Podłogowe ogrzewanie na parterze, grzejniki na pierwszym piętrze.
- Okna antywłamaniowe, drewniane drzwi z przeszkleniami, solidne drzwi garażowe.
- Carport na 2 samochody (30 m²) i dodatkowe pomieszczenia zaadaptowane z garażu.
- Elegancka dojazdowa droga wybrukowana granitowymi kostkami.

Możliwości inwestycyjne:
- Nieruchomość obecnie służy jako kameralny hotel. Jednakże rozległa powierzchnia pozwala na:
• Przekształcenie nieruchomości w imponującą rezydencję z własną winnicą.
• Rozbudowę obiektu o nowoczesny dom w stylu dworu lub luksusową willę.
• Rozwój działalności enoturystycznej, organizację degustacji oraz produkcję własnego wina.

To miejsce dla osób ceniących klasę, prestiż oraz unikalny styl życia. Idealne dla miłośników wina, miłośników natury i tych, którzy chcą mieć własne sanktuarium z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko jego udogodnień.

Detal oferty: Zielona Nieruchomości, Zielona Góra, ul. Władysława Sikorskiego 15 D - Danuta Rożek, tel. 501 427 036 lub 68 32 04 305.

Jako agencja pośrednictwa w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy kupna-sprzedaży lub najmu w wyniku naszych działań.
Zielona Nieruchomości to kompleksowa i profesjonalna obsługa klientów na rynku nieruchomości. Zespół doświadczonych doradców i specjalistów współpracujących z nami jest do Państwa dyspozycji. Zapraszamy także do sprawdzenia opcji finansowania, jesteśmy partnerem MFinanse.

Nie przegap tej unikatowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację tej extraordinare nieruchomości.

Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 192.00; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 151.50; EP - pierwotna nieodnawialna energia końcowa (kWh/m2*rok): 83.18; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.11;

Specyfikacja:
Powierzchnia: 25870,0 m²
Liczba sypialni: 8
Piętro: 1
Data budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Danuta Rożek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posiadlosc-z-winnica-w-zielonej-gorze-ID4wnoA#map