Sprzedaję dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem. Cena 775 000 zł brutto. Powierzchnia domu: łączna 164,16 m², powierzchnia kondygnacji 131,59 m², powierzchnia użytkowa 123,44 m². Powierzchnia działki od około 430 m². Lokalizacja: województwo pomorskie, powiat kartuski, Niestepowo, ulica Magnoliowa. Liczba pokoi - 4: parter 1 + poddasze 3. Liczba łazienek - 2: parter 1 + poddasze 1. Rynek: wtórny. Dom w zabudowie bliźniaczej z mieszkalnym poddaszem. Ogrzewanie: gazowe i kominek. Podwójne ściany między budynkami. Standard wykończenia zgodnie z załącznikiem. Rok budowy 2024/2025. Media: woda, prąd, gaz, szambo. Dodatkowe informacje: garaż. Domy mieszkalne w zabudowie bliźniaczej w pięknej lokalizacji Niestepowa, otoczone niską zabudową jednorodzinną i cichą okolicą, 5 km od Żukowa, 10 km od Gdańska, 10 minut jazdy przez Sulmin i Otomin do Gdańska Szadółki. Niestepowo jest bezpośrednio połączone z centrum Gdańska linią autobusową nr 174 oraz przez zrewitalizowaną trasę kolejową z Starej Pile do Gdańska, będącą częścią kolei metropolitalnej. Przystanek PKM znajduje się około 900 m od wybudowanego osiedla. Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej bez piwnicy z garażem, o łącznej powierzchni 164,16 m², powierzchni użytkowej 131,59 m² i powierzchni użytkowej 123,44 m² na działce o powierzchni około 430 m². Każdy z domów ma gwarantowaną przestrzeń wolną i własny ogród. Przestronny i dobrze zaprojektowany dom z elewacją w odcieniach bieli i szarości, urozmaiconą akcentami i dodatkami pomarańczowymi. Na parterze znajduje się salon z gotowym połączeniem do kominka (z dostępem do tarasu i ogrodu), z otwartą kuchnią, przedsionek, korytarz, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz pojedynczy garaż. Na pierwszym piętrze trzy pokoje, łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze i korytarz. Dodatkowo, nad poddaszem wykończone poddasze o powierzchni około 40 m² - podłoga z płyty OSB, ocieplone krokwie dachu wełną mineralną o grubości 15 cm, ocieplone schody na poddasze. Wsiadły w przewidzianą architekturę, w okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy. W pobliżu w Żukowie znajdują się przychodnie, Urząd Miasta, szkoły podstawowe, liceum, siłownia, przedszkola i kolej miejska. Kupujący nie płaci podatku PCC. Wysoki standard wykończenia w cenie domu: KONSTRUKCJA BUDYNKU. Fundamenty; żelbetowe belki fundamentowe. Mur grubości 25 cm z bloczków betonowych. Ściany konstrukcyjne; ściany nadziemne; silka 18,8 cm - system klejowy. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - silka 18,8 cm. Ściany działowe wewnętrzne - beton komórkowy 12 cm. Stropy. Strop nad parterem - żelbetowy wylewany. Stropy na poddaszu - drewniany, pokryty płytami kartonowo-gipsowymi i ocieplony wełną mineralną o grubości 15 i 10 cm. Poddasze. Podłoga poddasza wyłożona płytą OSB 22 mm i krokwiami w ocieplonym poddaszu wełną 15 cm, bez płyt kartonowo-gipsowych, schody na poddasze ocieplone. Komin. Systemowy, nad dachem pokryty blachą powlekaną. Dach. Wielospadowy symetryczny, konstrukcja drewniana impregnowana. Pokrycie dachowe Creaton. Rynny i rury spustowe metalowe od Flamingo. Okna dachowe Fakro. INSTALACJE WEWNĘTRZNE. Instalacje wodno-kanalizacyjne; instalacje wodno-kanalizacyjne bez biały montaż. Szambo betonowe 9 m³. Instalacja grzewcza. Instalacja grzewcza z gazowym kotłem oraz 120 litrowym zbiornikiem ciepłej wody. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dodatkowo przygotowane podłączenie do kominka w salonie. Wentylacja domu. Grawitacyjna. Instalacje elektryczne. Okablowanie instalacji elektrycznej. Gniazdka i wyłączniki (biały montaż). Okablowanie pod alarm, internet oraz RTV. PRACE WYKOŃCZENIOWE I MATERIAŁY WEWNĄTRZ. Ściany i sufity. Tynk cementowo-wapienny. Posadzki. Wyrównana wylewka cementowa. Drzwi wejściowe do domu. Izolowane, certyfikowane w kolorze antracytowym. Stolarka okienna. Potrójnie oszklone PVC 5-komorowe, zewnętrznie kolor, wewnętrznie białe. Parapety wewnętrzne z konglomeratu. Drzwi garażowe. Segmentowe, ocieplone, z automatem, kolor antracytowy. PRace wykończeniowe i materiały na zewnątrz. Izolacja. Styropian 033, grubość 15 cm, grafitowy. Tynki elewacyjne. Silikonowe. Parapety zewnętrzne. z ocynkowanej stali.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,0 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Rafał

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niestepowo-bezposrednio-ostatnie-2-domy-ID4xOYR

}#}# {