Mieszkanie z ogrodem i dużym potencjałem w Sopocie Brodwino!

Przedmiotem sprzedaży jest parter domu jednorodzinnego z piwnicą, posiadający ogród z niezależnym wejściem oraz dostępem do podwórza. Do sąsiada jedynie jedna osoba.

LOKALIZACJA:
Sopot Brodwino to prawdziwa perła wśród dzielnic Sopotu, bliskość Parku Krajobrazowego Trójmiasta oraz plaż sprawiają, że ta lokalizacja jest szczególnie poszukiwana. W najbliższym otoczeniu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz Liceum Ogólnokształcące nr III, klinika lekarska, sklep Lidl, Park Wodny, Merkus oraz wszystkie niezbędne usługi w zasięgu ręki. Szybki dojazd samochodem do obwodnicy oraz do całego Trójmiasta. Brodwino położone jest w strefie buforowej Parku Krajobrazowego Trójmiejskiego, co zapewnia idealne warunki do spacerów i zbierania grzybów. Na plażę w Kamiennym Potoku można dotrzeć pieszo w ciągu 20 minut. Stacja SKM oddalona jest o zaledwie 10 minut spacerem, a przystanek autobusowy znajduje się 100 m od bramy domu. To miejsce jest idealne dla rodzin ceniących komfort i dostęp do wszystkich zalet pod ręką. Łączy urok natury z miejskim stylem życia, co czyni je wyjątkowym miejscem do zamieszkania.

BUDYNEK:
Dom to zadbany, dwupiętrowy budynek z piwnicą, wybudowany z cegły w 1980 roku. Na parterze znajdują się trzy pokoje, w tym kuchnia z jadalnią i dwie łazienki. Podpiwniczenie jest przestronne i zostało zaadaptowane na dwa pokoje z łazienkami i aneksem kuchennym. Dodatkową zaletą piwnicy jest sauna z osobną łazienką, tworząca doskonałe miejsce do relaksu i regeneracji. Budynek ocieplony jest styropianem i ogrzewany gazowym piecem dwufunkcyjnym.
Wymaga lekkiego odświeżenia oraz remontu.

DZIAŁKA:
Ogrodzona działka o powierzchni 370 m². Brama wjazdowa uchylna. Na działce znajdują się drzewa, krzewy ozdobne oraz trawnik. Dom położony jest w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych i bliźniaków, w pewnej odległości od bloków.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż parter domu 5-pokojowego o powierzchni 75,6 m². Ten przestronny apartament składa się z:
- przedsionka,
- kuchni z jadalnią - 21 m²
- salonu z kominkiem - 22 m²
- pokoju z łazienką - 18,61 m²
- łazienki z toaletą
- korytarza

Piwnica o powierzchni 69,65 m²:
- pokój z łazienką - 21,9 m²,
- pokój - 17,8 m²,
- kuchnia - 6 m²,
- łazienka,
- kotłownia,
- sauna

DODATKOWE INFORMACJE:
mieszkanie jest wynajmowane przez cały rok, co stanowi doskonałą okazję dla inwestora
podatek od nieruchomości wynosi 200 PLN rocznie

Mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi, a także dla inwestorów - wysoki wskaźnik ROI!
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

DLACZEGO MY?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo również w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełnia Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy do dyspozycji, aby na nie odpowiedzieć i wspierać Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 145,25 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Joanna Karwowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niezalezne-mieszkanie-z-ogrodem-na-brodwinie-ID4wdTP