Na sprzedaż unikalne mieszkanie we Wrocławiu, usytuowane w świetnej lokalizacji - przy ul. Jemiołowej. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku wybudowanego w 1962 roku. Budynek nie posiada windy, jednak rekompensuje to doskonały układ mieszkania oraz jego świetna lokalizacja. Wszystkie media miejskie (w tym ogrzewanie i szybki internet) zapewniają bardzo komfortowe warunki mieszkalne. Każdy mieszkaniec może zaparkować na wspólnym, przestronnym dziedzińcu, co eliminuje problemy z parkingiem, co jest bardzo cenne w dzisiejszych czasach. Mieszkanie ma powierzchnię 48,25 m², co obejmuje dodatkowy, dziesięciometrowy korytarz wydzierżawiony od miasta. Zmieniono to zgodnie z projektem budowlanym i jest to rozwiązanie w pełni oficjalne, a koszt najmu wynosi jedynie 12 zł miesięcznie. Księga wieczysta wskazuje powierzchnię 45,25 m². Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby nie było marnowania metrów - mamy wygodny korytarz, dwie sypialnie, łazienkę, przestronny i jasny salon oraz balkon. To znakomite miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione, wykończone materiałami bardzo dobrej jakości - właściciele wykończyli je dla siebie, co widać w wysokim standardzie wykończenia. Obecnie jest wynajęte, a nowy właściciel może zdecydować, czy przejąć mieszkanie z obowiązującą umową najmu, czy kupić je bez najemców. Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Jemiołowa to spokojna i cicha ulica, oddalona od głównych arterii, lecz zapewniająca szybki dostęp do centrum. W krótkim spacerze można dotrzeć do Rynku oraz licznych sklepów, restauracji i terenów rekreacyjnych. Wyposażenie, które pozostanie w mieszkaniu - do ustalenia. Czynsz: 700 zł (obejmuje opłaty administracyjne, zaliczkę na wodę, ścieki i ogrzewanie). Fundusz remontowy: 410 zł (Budynek był w pełni ocieplony 3 lata temu) - ta opłata będzie obowiązywać jeszcze przez około 2-3 lata. UWAGA: Załączony do ogłoszenia plan ma charakter poglądowy. Idealne dla osób szukających komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem! Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 48,25 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1962

Sprzedający: Pawel Jonko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rewelacyjna-lokalizacja-zielone-podworko-okazja-ID4wtTF