Zapraszamy do zapoznania się z doskonale usytuowanym mieszkaniem w Winogradach w Poznaniu!

To starannie utrzymane mieszkanie ma powierzchnię nieco poniżej 48 m2 i znajduje się na ostatnim, IV piętrze niskiego bloku. W jego skład wchodzi:
- salon (ok. 15,2 m2) z wyjściem na balkon,
- dwa niezależne pokoje (ok. 12 m2 oraz nieco poniżej 7 m2),
- łazienka z WC (nieco poniżej 3 m2),
- kuchnia (ok. 7 m2),
- korytarz (ok. 3,5 m2).

Mieszkanie jest doskonale oświetlone dzięki stronie światła.
Salon z balkonem oraz jeden z pokoi skierowane są na zachód, podczas gdy kuchnia i najmniejszy pokój mają okna na wschód.
W rezultacie mieszkanie jest bardzo jasne.

Czwarte piętro zapewnia odpowiednią prywatność. Znajduje się wystarczająco wysoko, aby odciąć się od zgiełku, ale na tyle blisko, aby poczuć się bezpiecznie. To tutaj budzą się każdego ranka promienie słońca, a nie sąsiedzi.
Takie położenie mieszkania pozwala na widok z okien ponad koronami drzew i codzienny kontakt z naturą bez wychodzenia z domu.

LOKALIZACJA

Lokalizacja oferowanego mieszkania jest niewątpliwie jego największym atutem.

Blok znajduje się w jednym z najchętniej wybieranych osiedli mieszkaniowych dla rodzin - na osiedlu Przyjaźni.

W odległości krótkiego spaceru znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz żłobek. W okolicy dostępne są také:m.in. przychodnia, apteka, piekarnia, Biedronka, paczkomat, dom kultury, boiska sportowe, place zabaw oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Co istotne, z bloku w kilka minut dotrzesz do centrum miasta komunikacją publiczną.
Kilka minut spacerem dzieli nas od przystanku szybkiego tramwaju PST Słowiańska, z którego do Mostu Teatralnego mamy tylko jeden przystanek.

Oprócz tramwaju, w pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy.

Ta lokalizacja zapewnia niezwykle efektywny dostęp do atrakcji miejskich, uczelni oraz wszystkich niezbędnych punktów w Poznaniu.

W okolicy znajdują się również większe tereny zielone, takie jak Park Cytadela.

STAN AKTUALNY

Mieszkanie jest bardzo zadbane, w dobrym stanie, chociaż nieuchronnie wymaga odświeżenia.

Instalacja elektryczna została w przeważającej części wymieniona.
Podłogi w pokojach pokryte są ładnie cyklinowanym i lakierowanym parkietem dębowym, ułożonym w jodełkę.

Kuchnia została wykonana na wymiar jakiś czas temu. Łazienka ma tradycyjne płytki.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę (z wyjątkiem łóżka piętrowego) oraz sprzęt AGD (lodówka, nowszy piekarnik z płytą grzewczą).

STATUS PRAWNY

Oferowane mieszkanie ma jasny status prawny. Stanowi współwłasność lokatorską i posiada ugruntowany akt własności gruntów, nie ma hipotek ani innych obciążeń.

Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronny piwnica o powierzchni około 3 m2.

Proponowane mieszkanie jest odpowiednie dla wielu osób, rodzin i inwestorów.
Reprezentuje bardzo korzystny zakup na rynku nieruchomości z uwagi na swoją atrakcyjną i poszukiwaną lokalizację.

Komfort i wygodę zadbanego osiedla łączą się tutaj z szybkim dostępem do centrum miasta.

Co więcej, układ mieszkania ze wszystkimi niezależnymi pomieszczeniami stwarza wiele możliwości zagospodarowania powierzchni.

Jeśli poszukujesz dobrze położonego, cichego i jasnego mieszkania z potencjałem, w którym dzień rozpoczyna się inspirującym widokiem z okien, trafiłeś we właściwe miejsce.

Serdecznie polecamy i zapraszamy do prezentacji!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro Nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail:

Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE REALIZOWANE Z UDZIAŁEM NASZEGO BIURA SĄ NADZOROWANE PRZEZ LICENCJONOWANEGO AGENTA I PRAWNIKA. BIURO NIERUCHOMOŚCI ASTONS JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA DOKONANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W WYBORZE NAJBARDZIEJ KORZYSTNEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA W SPRZEDAŻY, WYNAJEM I ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA OBSZARZE POZNANIA I OKOLIC.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rewelacyjnie-polozone-mieszkanie-na-winogradach-ID4vKtG.html