Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania o powierzchni 51,93 m², usytuowanego na Grabiszynie we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji, zaledwie kilka minut spacerem od przystanków.
Mieszkanie jest dwustronne i orientowane na wschód oraz zachód, znajduje się na drugim piętrze niskiego bloku z lat 60-tych, gdzie nie ma windy.
Wzdłuż ulicy Pereca rozciągają się tereny zielone, w tym park kieszonkowy "Ogród Pereca", utworzony w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego, oferujący mieszkańcom chwilę relaksu oraz przestrzeń do rekreacji, wyposażony w ławki oraz nasadzenia roślinne.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont około dziesięciu lat temu i jest w doskonałym stanie, idealnie nadaje się dla rodziny bądź jako lokata inwestycyjna.

W skład mieszkania wchodzi:

• sypialnia o powierzchni około 16,2 m²
• salon o powierzchni około 16,3 m²
• kuchnia o powierzchni około 8,9 m²
• łazienka o powierzchni około 3,15 m²
• przedpokój o powierzchni około 7,6 m²

Do nieruchomości przynależy zabudowany balkon o powierzchni około 4,5 m² oraz piwnica.

Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł, co obejmuje fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie.
Dodatkowo płatny prąd.

Okolica:
Osiedle cechuje się dobrą komunikacją z innymi częściami Wrocławia. Bliskość do głównych dróg, takich jak Aleja Hallera oraz ulica Grabiszyńska, zapewnia szybki dostęp do centrum i innych dzielnic. Osoby korzystające z transportu publicznego mają do dyspozycji liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Pereca znajdują się różnorodne punkty usługowe, w tym sklepy spożywcze, apteki, placówki edukacyjne oraz punkty pocztowe.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Gradiam Nieruchomości
Małgorzata Wąchała, lic. 30817
tel. 577 789 771

Opis oferty jest przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

W kontaktach z nami Państwa dane osobowe (numer telefonu, imię i nazwisko) będą przetwarzane zgodnie z zasadami RODO, na podstawie prawnie uzasadnionego interesu administratora danych (podstawa prawna – art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Szczegóły dotyczące przetwarzania danych osobowych są dostępne na stronie internetowej firmy w zakładce RODO.

Oferta wysłana z systemu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

| Sprzedający: Małgorzata Wąchała | Telefon: 577 789 771 | Biuro: Gradiam Nieruchomości | Licencja agenta: 30817 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niski-blokgrabiszynbalkon-ID4vOru.html