Tylko u mnie dostępna oferta!
Kupujący nie płaci prowizji - opłata doradcy pokrywana jest przez sprzedającego!

Polecam ofertę nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w gminie Buk, w miejscowości Otusz!
Działka o powierzchni 777 m² usytuowana jest jedynie 10 minut od Buk, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja łączy zalety życia na spokojnym terenie z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.
Działka stanowi atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących ekonomicznej opcji na budowę domu. Dzięki powierzchni umożliwia realizację projektu domu jednorodzinnego, np. w popularnym stylu stodoły - funkcjonalnym i nowoczesnym.
Jedynie 5 minut od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa Otusz, skąd można dojechać do Poznań Główny w 24-31 minut. Jest to korzystne rozwiązanie dla korzystających z komunikacji publicznej.
Dodatkową zaletą jest bliskość jęży - działka znajduje się mniej niż 2 kilometry od zjazdu z autostrady, co zapewnia szybki i komfortowy dostęp do Poznania i innych miast regionu.

Opis nieruchomości
Działka ma wymiary 19 m na 41 m.
Numer działki: 18/21.
Terenu jest płaski, obecnie użytkowany rolniczo.
W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne.
Dojazd do drogi publicznej zapewniony przez wewnętrzną drogę dojazdową.
Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego z maksymalną powierzchnią zabudowy do 17% powierzchni działki.
Ilość kondygnacji naziemnych: do dwóch.
Dach: o nachyleniu od 0 do 45 stopni, dwuspadowy.
Istnieje możliwość ubiegania się o Warunki Zabudowy w przyszłości zgodnie z własnymi preferencjami.
Istnieje możliwość zakupu innych działek w okolicy - od 738 do 1071 m², w tym sąsiednich.

Media
Sieć energetyczna: zaprojektowana w drodze wewnętrznej, bezpośrednio przy działce.
Sieć wodociągowa: przy ulicy Prostej, 50 metrów od granicy działki.
Sieć gazowa: w drodze wewnętrznej, bezpośrednio przy działce.

Opis lokalizacji
Podstawowa infrastruktura codzienna znajduje się głównie w Buk.
• przedszkole - 6,5 km;
• szkoła podstawowa - 5,2 km;
• Szkoła Zawodowa I stopnia w Buk - 5,1 km;
• fitness - 6,2 km;
• boisko do gry w piłkę - 2,3 km;
• siłownia - 6,2 km;
• apteka - 6,0 km;
• poczta - 5,5 km;
• sklep spożywczy - 2,5 km;
• supermarket - 4,1 km;
• Stodoła Otusz - 2,2 km;
• plaża nad Jeziorem Niepruszewskim - 4,8 km.
• Małe Jezioro Niepruszewskie - 2,1 km.

Komunikacja
• Dojazd do Poznania zajmuje 35 minut;
• pociąg: przystanek Otusz oddalony o 3,4 km (tylko 24-31 minut do Poznań Główny).

Forma własności
Pełna własność wraz z księgą wieczystą.

Cena
155 000 zł

Oferta dostępna także dla kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacje dla pośredników - współpracuję z każdą ofertą.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 777,0 m²

Sprzedający: Mateusz Cholewiński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-dzialka-pod-dom-w-atrakcyjnej-cenie-ID4xpU2