Na sprzedaż nowa jednostka / micro-studio o powierzchni 23,80 m² położona na parterze dwupiętrowego budynku.

Jednostka idealna do krótkoterminowego, średnioterminowego lub długoterminowego wynajmu, a także jako siedziba firmy. Doskonała inwestycja z potencjałem zwrotu kapitału! Zwrot z inwestycji - 8,5% przy wynajmie długoterminowym!

* Do końca sierpnia: rabat na komórkę lokatorską!

Jednostka jest nowa, wykończona i gotowa do umeblowania. Wysokość pomieszczenia to około 300 cm, a duże okno zapewnia świetne doświetlenie. Bardzo dobry układ z miejscem na szafę wnękową w Holu!

Nieruchomość składa się z:

* Salon z aneksem kuchennym: wykończenie: podłoga laminowana, okno PVC, ściany gładkie malowane na biało, przyłącza do kuchni,
* Łazienka z WC: wanna, umywalka z szafką, miejsce na pralkę,

Intymna inwestycja. Budynek przeszedł gruntowną remont i modernizację, zakończoną i oddaną do użytku we wrześniu 2023 roku. Jest już zamieszkiwany.

Do dyspozycji parkingi przed budynkiem, dostępne publicznie.

Czynsz około 17,50 PLN / m² (bez zaliczek na wodę i ogrzewanie).

Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie od 10 000 PLN brutto.

Status prawny: pełna własność, KW.

Doskonała lokalizacja i komunikacja: około 900 m do stacji WKD Warszawa Al. Jerozolimskie, 1,7 km do dworca kolejowego Warszawa – Włochy, komunikacja autobusowa na ul. Popularnej (linie 127, 178, 191, 228, N85).

Blisko Al. Jerozolimskie, ekspresowa S8, autostrada A2 oraz lotnisko Chopina (7 km). W pobliżu liczne centra handlowe: Castorama, Blue City, Reduta oraz budynki biurowe.

Cena całkowita: 355 000 PLN brutto z VAT (23%). Istnieje możliwość negocjacji.

Brak PCC! Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (2%).

Oferujemy zarządzanie wynajmem oraz pomoc w przygotowaniu jednostki do najmu (projekt, wykonanie).
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 24,0 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: Parter
Rok budowy: 2023
Miesięczna opłata: 17,5 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Mhome24

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/brak-pcc-swietna-inwestycja-CID3-ID174sN4.html