NOVA PRZYLASZCZKOWA OSIEDLE
Nowe osiedle w Falenicy - 138,85 m² z ogrodem | Przytulne osiedle

W zielonej części dzielnicy Wawer, przy ul. Przylaszczkowej w Falenicy, budowane jest przytulne osiedle składające się z 18 nowoczesnych jednostek mieszkalnych - w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej. To miejsce zostało zaprojektowane dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz tych, którzy chcą uciec od zgiełku centrum miasta - ale nie od Warszawy. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od stacji kolejki miejskiej (SKM), która szybko dowiezie Cię do centrum. W okolicy znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe - wszystko, co potrzebne na co dzień.
Falenica to enklawa zieleni i spokoju, otoczona lasami Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Obszar zapewnia ciszę i kontakt z naturą, sprzyjając wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Atrakcje i miejsca w pobliżu:
- Wzgórze Lotników: Miejsce upamiętniające katastrofę lotniczą z 1944 roku, w której zginęli trzej piloci alianccy. Znajduje się na południowo-wschodnim skraju dzielnicy Wawer.
- Dąb przy ul. Zagorzańskiej 33: Piękny, rozłożysty pomnik przyrody, łatwo dostępny i interesujący punkt na mapie naturalnej tego obszaru.
- Stado UTV Mag
- Piękne szlaki turystyczne i rowerowe

✅ O INWESTYCJI
- 6 domów jednorodzinnych
- 6 budynków bliźniaczych
- 18 jednostek mieszkalnych - każda o powierzchni 138,85 m²
- 2 kondygnacje + użytkowe poddasze
- inwestycja realizowana w 3 etapach
- 41 miejsc parkingowych (parking naziemny)
- dostępne media w budynkach: woda, gaz, prąd, kanalizacja
- cicha, przyjazna dla rodzin okolica - zabudowa jednorodzinna i niska intensywność budownictwa
- PLANOWANE ZAKOŃCZENIE - LISTOPAD 2026

✅ UKŁAD JEDNOSTKI:
- Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek
- I piętro: 3 przestronne pokoje, druga łazienka, korytarz
- Poddasze: własna aranżacja - idealne jako biuro domowe, dodatkowa sypialnia lub pokój hobby
- Każda jednostka posiada ogród (25 m², 40 m², 80 m²) - idealny na popołudniową kawę, małe łóżka lub letnie grillowanie.

✅ CENY:

Jednostka środkowa - 1 100 000 PLN

Jednostka końcowa z mniejszym ogrodem - 1 150 000 PLN

Jednostka końcowa z większym ogrodem - 1 180 000 PLN

OFERTA DOSTĘPNA PRZEZE MNIE - AGENCENTA PROWADZĄCEGO INWESTYCJĘ
✅ Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa

Pomagam w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam na prezentacje i kontakt od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00-22:00

Specyfikacja:
Powierzchnia: 139,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa ukończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Agnieszka Rudol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nova-przylaszczkowa-projekt-salonu-w-cenie-ID4x6T9#map