НИВА Прязылэшчкова
Новое жилье в Фаленице - 138,85 м² с садом | Уютный жилой комплекс

В зелёной части района Вавер, на улице Прязылэшчкова в Фаленице, строится уютный жилой комплекс из 18 современных жилых блоков — в виде отдельных домов и близнецов. Это место предназначено для семей, удалённых работников и тех, кто хочет убежать от суеты центра города — но не от Варшавы. Всего несколько минут отделяет вас от городской железнодорожной станции (SKM), которая быстро доставит вас в центр города. В районе есть магазины, школы, детские сады, клиники, сервисные пункты — все необходимое для повседневной жизни.
Фаленика — это анклав зелени и спокойствия, окружённый лесами Мазовийского ландшафтного парка.
Места и достопримечательности поблизости:
- Холм Лётчика: место памяти авиационной катастрофы 1944 года, в которой погибли три пилота союзников. Расположен на юго-восточном крае района Вавер.
- Дуб на улице Загрожанской, 33: красивый, раскидистый природный памятник, легко узнаваемый и интересная точка на природной карте района.
- Моуз Студ ферма
- Прекрасные пешеходные и велосипедные маршруты

✅ О ПРОЕКТЕ ИНВЕСТИЦИИ
- 6 односемейных домов
- 6 домов-близнецов
- 18 жилых блоков — каждый площадью 138,85 м²
- 2 этажа + мансарда
- инвестиция реализуется в 3 этапа
- 41 парковочное место (наземная парковка)
- доступные инженерные сети в зданиях: вода, газ, электричество, канализация
- тихий, семейный район — строительство одноэтажных домов и низкая застройка
- ПЛАНИРУЕТСЯ ЗАВЕРШЕНИЕ — НОЯБРЬ 2026 года

✅ ПЛАНИРОВКА БЛОКА:
- Первый этаж: просторная гостиная с мини-кухней, ванная комната, тамбур
- Первый этаж: 3 просторных комнаты, вторая ванная, коридор
- Мансарда: для индивидуальной отделки — идеально как домашний офис, дополнительная спальня или комната для хобби
- У каждого блока есть сад (25 м², 40 м², 80 м²) — идеально для послеобеденного кофе, небольших цветников или летних барбекю.

✅ ЦЕНЫ:

Средний блок — 1 100 000 злотых

Конец блок с меньшим садом — 1 150 000 злотых

Конец блок с большим садом — 1 180 000 злотых

ПРЕДЛОЖЕНИЕ УДОБНОЕ СО МНОЙ — АГЕНТ, ВЕДУЩИЙ ИНВЕСТИЦИЮ
✅ Покупатель не платит комиссионные

Я помогу оформить безопасный кредит на покупку недвижимости.

Приглашаю на просмотры и консультации с пн по вс 8:00-22:00

Технические характеристики:
Площадь: 139,0 м²
Спален: 5
Строительство: 2025 год

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Агнешка Рудол

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nova-przylaszczkowa-projekt-salonu-w-cenie-ID4x6T9#map