Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Garbary 26 w samym sercu Poznania (450 m od Rynku Starego Miasta). Budynek znajduje się tuż przy Placu Bernardyńskim, w najładniejszej części ul. Garbary (miasto planuje rewitalizację placu). Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze kameralnego budynku, który przechodzi remont i posiada trzy duże okna, które doskonale oświetlają wnętrze (możliwość aranżacji 2 mieszkań w ramach jednej księgi wieczystej i hipoteki – instalacje przewidują taką możliwość). Powierzchnia użytkowa 53,38 m2, wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m. Przewidziane warunki do adaptacji z nowymi instalacjami – wentylacja, kanalizacja, woda, gaz, prąd, przygotowanie do podłączenia światłowodu. Układ na zdjęciach w galerii przedstawia sugerowane rozmieszczenie. Kompleksowa rekonstrukcja z dbałością o najmniejsze detale obejmuje generalny remont wszystkich części wspólnych, wiele elementów wykonanych na zamówienie. Planowane zakończenie remontu na wrzesień 2025. Istnieje możliwość stworzenia aranżacji wnętrz, standard deweloperski lub pod klucz. WARUNKI MIESZKAŃ: Przestrzenie sprzedawane są w stanie do adaptacji, wiele z nich posiada dobrze zachowane oryginalne posadzki. Cena obejmuje stylizowane drewniane drzwi wejściowe, drewniane okna trzyszybowe oraz wszystkie instalacje doprowadzone do lokali. Lokale w piwnicy będą przygotowane do montażu ogrzewania podłogowego. Lokale na ostatnim piętrze mają instalacje przygotowane pod klimatyzację. ZAKRES REMONTU: • rewitalizacja elewacji wraz z rekonstrukcją elementów historycznych i oświetleniem • nowe stylizowane drewniane stolarkę, drzwi wejściowe do lokali z podświetlanym numerem i logo inwestycji • remont klatki schodowej (drewno po remoncie, stylizowana terakota) • nowy dach (ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm) • wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, domofonowej, gazowej, infrastruktury światłowodowej DOSTĘPNOŚĆ LOKALI: W ramach trwającej inwestycji dostępne są także inne lokale: kawalerki, mieszkania 2-3 pokojowe o powierzchni od 25 m2 do 54 m2. Dostępne są także lokale użytkowe. W celu uzyskania listy dostępnych mieszkań prosimy o kontakt! DODATKOWE INFORMACJE: Pełna własność z udziałem w gruncie, księgą wieczystą i hipoteką. Zapraszamy do oglądania mieszkań osobiście. Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media wynoszą około 8,50 PLN/m2. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, ustęp 1 Kodeksu cywilnego. Z radością zapraszamy na prezentację! Mateusz Nowakowski Home Empire

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,38 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Czynsz miesięczny: 528,0 PLN

Sprzedawca: Mateusz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-inwestycja-3-pokoje-w-kamienicy-po-remoncie-ID4u3Kq