OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPująCEGO! Mam przyjemność przedstawić Państwu piękne, duże, funkcjonalne mieszkanie na sprzedaż, znajdujące się w dwupiętrowym, kameralnym budynku "Villa Calma", wybudowanym w 2019 roku, usytuowanym w samym centrum miasta przy ul. Sniadeckich 23. To wyjątkowe miejsce łączące wszystkie zalety, które składają się na komfortowe mieszkanie, a mianowicie cichą i spokojną ulicę, jednocześnie mając bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miasta.

Przedstawiona nieruchomość ma powierzchnię użytkową 87 m² (w księdze wieczystej i hipotekarnej powierzchnia mieszkania wraz z schowkiem na rowery wynosi 88,97 m²), którą stanowią trzy oddzielne sypialnie (15,20 m²; 13,14 m²; 11,43 m²), salon z aneksem kuchennym (27,32 m²), łazienka z WC (5,10 m²), osobne WC (1,42 m²), garderoba (2,34 m²), oraz korytarz (11,05 m²). Dodatkową powierzchnię stanowi duży balkon (8,29 m²). W cenę wliczone są meble na wymiar w kuchni, łazience oraz garderobie, a także sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zlewozmywak z baterią, mikrofalówka).

Przy remoncie zastosowano wysokiej jakości materiały. Podłogi w pokojach to drewniane, trzywarstwowe; w łazience i WC gres. Ściany są gładzone, pokryte farbą zmywalną. W łazience znajduje się przestronna kabina prysznicowa z deszczownicą i mieszaczem, wisząca toaleta oraz praktyczne meble na wymiar z licznymi pojemnymi półkami. Wszystkie drzwi w mieszkaniu to drzwi wewnętrzne „SIMPLE DOOR”; klamki „TUPAI”; drzwi antywłamaniowe zewnętrzne. Okna PVC, trzyszybowe, sześciokomorowe z ekspozycją południową i zachodnią - widok na panoramę miasta. W każdym z nich zamontowano elektryczne rolety REFLEKSOLE sterowane pilotem, które nie tylko odbijają promienie słoneczne, ale także służą jako siatka na moskitiery. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, świetnie działająca w gorące dni. W kuchni znajduje się również granitowy blat kuchenny.

Ogrzewanie gazowe; dwufunkcyjny bojler. Budynek posiada windę, jest ogrodzony i dodatkowo zabezpieczony domofonem. Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską za dodatkowe 10 000,00 zł. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu za 45 000,00 zł. Opłata wspólnotowa wynosi 692 zł miesięcznie, obejmuje sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, obsługę administracyjną, zaliczki na zimną wodę i wywóz śmieci dla czterech zarejestrowanych osób. Mieszkanie jest bardzo przytulne i słoneczne. Ma założoną księgę wieczystą bez obciążeń.

Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy brokerskiej: Andzelika Chalad (numer licencji: )

Specyfikacja:
Powierzchnia: 87,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 2019
Miesięczna opłata: 692,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Andzelika Chalad

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-4-pok-centrum-villa-calma-ID4xhkn