Z przyjemnością prezentuję nowoczesne studio położone na 5. piętrze prestiżowego osiedla Sobola Biel przy ulicy Aleksandry Piłsudskiej w Suwałkach.

Ta funkcjonalna, jednopokojowa kawalerka o powierzchni 26,49 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z 2024, wyposażonym w windę i monitoring. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i pomysłów.
Osiedle Sobola Biel wkrótce zostanie uzupełnione o prywatny park o powierzchni prawie 2 hektarów – przestrzeń zaprojektowaną do relaksu, aktywności i integracji mieszkańców. Ta unikalna zielona enklawa w okolicy oddzielona jest od ruchu ulicznego, z alejkami spacerowymi i strefami wypoczynku, idealna na spotkania, zabawę i outdoorowe odpoczynki.


LOKALIZACJA:
Istotną zaletą nieruchomości jest jego dogodna lokalizacja w dobrze skomunikowanej części Suwałk. Centrum miasta można osiągnąć w zaledwie 5 minut samochodem. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający szybkie połączenia z innymi dzielnicami. W przyszłości osiedle zostanie uzupełnione o lokale handlowo-usługowe, co podniesie komfort codziennego życia mieszkańców.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklep spożywczy (ok. 140 m),
- nowoczesny przedszkole (ok. 300 m),
- szkoła podstawowa (ok. 450 m),
- supermarket (ok. 650 m).


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie w stanie deweloperskim, umożliwiające pełną swobodę aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Jasne i ciche wnętrze wyposażone jest w trzyszybowe okna i drzwi wejściowe antywłamaniowe, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Przestronny salon z aneksem kuchennym wychodzi na balkon o powierzchni prawie 11 m², tworząc jasną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Budynek wykorzystuje wysokiej jakości materiały wykończeniowe: podłogi granitowe, panele dekoracyjne, ciche windy i system monitorowania. Mieszkańcy mają również dostęp do ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych na zewnątrz.

Układ pomieszczeń:
- korytarz - 4,58 m²,
- łazienka - 4,34 m²,
- pokój z aneksem kuchennym - 17,57 m²,
- balkon - 10,78 m².

Opłata administracyjna:
Wspólnotowa opłata wynosi łącznie 264,15 PLN miesięcznie (w tym opłaty za mieszkanie i miejsce parkingowe). Opłata obejmuje: ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz opłaty za miejsce parkingowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie jest obligatoryjnie związane z pakietem dodatkowych pomieszczeń, w tym:
- miejsce parkingowe w garażu,
- komórka o powierzchni 2,21 m²,
- udział w prywatnym parku.
Całkowity koszt pakietu to: 44 000 PLN.


STATUS PRAWNY:
Nieruchomość posiada uregulowany status prawny.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. Sekcje III i IV wolne od obciążeń.
Istnieje możliwość skorzystania z kredytu na zakup. Dla zainteresowanych finansowaniem – oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu.


Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji!
Aleksandra Turowska – numer licencji: 30244
tel. 514 514 372

Oferta exklusiv.


Z powodu poszanowania prywatności sprzedającego, proszę o kontakt w celu uzyskania informacji i umówienia prezentacji wyłącznie w biurze.

Niniejszy ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje zawarte w mojej ofercie były aktualne i wiarygodne. Wszelkie dane dotyczące oferty zostały zebrane na podstawie oględzin nieruchomości, złożonej dokumentacji lub oświadczenia właściciela.


Certyfikat energetyczny - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 69,66; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 96,46; EP - pierwotna nieodnawialna energia (kWh/m2*rok): 77,60; EC02 - poziom emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,03;

Dane techniczne:
Powierzchnia: 26,49 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 5
Budowa: 2024
Miesięczna opłata: 264,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Kredyt możliwy: Tak
Oferta exklusiv: Tak

Sprzedawca: Aleksandra Turowska

Kontakt: 514 514 372

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-kawalerka-sobola-biel-balkon-garaz-komorka-ID4xd6G