Рада представить современную студию, расположенную на 5-м этаже престижного комплекса Sobola Biel на улице Александры Пилсудской в Сувалки.

Это функциональная, однокомнатная квартира площадью 26,49 м², расположенная в современном здании 2024 года постройки, оборудованном лифтом и системой видеонаблюдения. Квартира находится в состоянии от застройщика, что дает полную свободу в дизайне интерьера по индивидуальным предпочтениям и задумкам.
Комплекс Sobola Biel скоро пополнится частным парком площадью почти 2 гектара — пространством, предназначенным для отдыха, активного времяпрепровождения и общения жителей. Этот уникальный зеленый оазис находится отдельно от дороги, с прогулочными аллеями и зонами отдыха, идеально подходящими для встречи, развлечений и прогулок на свежем воздухе.


МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Главным преимуществом данной недвижимости является ее удобное расположение в хорошо связанной части Сувалки. До центра города можно добраться всего за 5 минут на автомобиле. Поблизости находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая быстрые сообщения с другими районами. В будущем комплекс будет дополнен коммерческими и сервисными помещениями, что повысит комфорт ежедневной жизни жителей.
В непосредственной близости расположено:
- продуктовый магазин (примерно 140 м),
- современный детский сад (примерно 300 м),
- начальная школа (примерно 450 м),
- супермаркет (примерно 650 м).


ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Квартира находится в состоянии от застройщика, что позволяет полностью самостоятельно располагать пространство по личным предпочтениям. Хорошо освещенный и тихий интерьер оснащен тройным остеклением и противовзломными входными дверями, что обеспечивает комфорт и безопасность. Просторная гостиная с мини-кухней выходит на балкон площадью почти 11 м², создавая светлое и функциональное жилое пространство. В здании использованы материалы высокого качества: гранитные полы, декоративные панели, тихие лифты и система видеонаблюдения. Жители также имеют доступ к общедоступным бесплатным внешним парковкам.
Планировка комнат:
- коридор - 4,58 м²,
- ванная комната - 4,34 м²,
- комната с мини-кухней - 17,57 м²,
- балкон - 10,78 м².

Административный сбор:
Общая сумма коммунальных платежей составляет 264,15 злотых/месяц (включая плату за квартиру и парковочное место).
В стоимость входит: отопление, взнос на ремонт, содержание общих помещений и оплата парковочного места.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
К квартире обязательно прилагается пакет дополнительных помещений, включая:
- парковочное место в гараже,
- кладовая площадью 2,21 м²,
- долю в частном парке.
Общая стоимость пакета: 44 000 злотых.


Юридический статус:
Объект недвижимости имеет урегулированный юридический статус.
Форма собственности: полная собственность с земельной и ипотечной регистрацией. Разделы III и IV свободны от обременений.
Возможна покупка с использованием кредита. Для заинтересованных предлагаю помощь в получении кредита.


Приглашаю вас связаться со мной для организации просмотра!
Александра Туравска - лицензионный номер: 30244
тел. 514 514 372

Эксклюзивное предложение.

В связи с уважением к приватности продавца, пожалуйста, обращайтесь в офис для получения информации и организации просмотра.

Настоящее объявление носит информационный характер и не является коммерческой офертой в рамках статьи 66 § 1 Гражданского кодекса. Я прилагаю все усилия для того, чтобы информация в моих предложениях была актуальной и достоверной. Вся информация о предложении собрана на основании осмотров объекта, предоставленной документации или заявлений владельца.


Энергетический сертификат — энергетический показатель:

ЕС — полезная площадь (кВтч/м²*год): 69,66; ЭК — конечная (кВтч/м²*год): 96,46; ЭП — невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 77,60; ЕС02 — уровень выбросов CO2 (т CO2/м²*год): 0,03;

Технические характеристики:
Площадь: 26,49 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 5
Год постройки: 2024
Ежемесячный сбор: 264,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Возможность получения кредита: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Александра Туравска

Контакт: 514 514 372

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-kawalerka-sobola-biel-balkon-garaz-komorka-ID4xd6G