Z przyjemnością prezentujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie (z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju) o powierzchni użytkowej 55 m², położone w południowej części Krakowa przy ul. Luzzycka. Oferta wyjątkowa. Mówimy po angielsku. Jeśli jesteś zainteresowany tym konkretnym mieszkaniem, skontaktuj się z nami. GŁÓWNE INFORMACJE
Jedno pokojowe, salon z aneksem kuchennym z dostępem do balkonu (możliwość wydzielenia trzeciego pokoju)
Dobry stan, do odświeżenia
Mieszkanie jest bardzo jasne, dobrze oświetlone, z ekspozycją na południowy zachód
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
I piętro na 3
Duży balkon
Budynek oddany do użytku w 2013 roku
Zamknięte osiedle
Windy w budynku
Kotłownia w budynku
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Podgórze. Charakteryzuje się licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą oraz szybkim dostępem do centrum miasta poprzez rozwiniętą sieć komunikacji miejskiej.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Bonarka, szpital Scanmed św. Rity.
Do centrum miasta samochodem dojazd zajmuje około 18 minut, a komunikacją miejską tramwajem około 25 minut.
Najbliższy przystanek autobusowy „Bochenka (nż)” znajduje się w odległości 50 m od budynku, około 2 minuty pieszo.
Punkty w pobliżu inwestycji:
Sklep: Zabka (300 m, 4 minuty pieszo)
Przystanek autobusowy (350 m, 5 minut pieszo)
Przystanek tramwajowy (700 m, 10 minut pieszo)
Restauracja (600 m, 9 minut pieszo)
Rezerwat przyrody Bonarka (2800 m, 6 minut samochodem)
Poczta (950 m, 14 minut pieszo)
Szpital Scanmed św. Rity (400 m, 6 minut pieszo)
Sklep: Biedronka (450 m, 7 minut pieszo)
Sklep: Carrefour (950 m, 14 minut pieszo)
Park Kurdwanów (1500 m, 20 minut pieszo)
Przedszkole (220 m, 3 minuty pieszo)
Żłobek (400 m, 7 minut pieszo)
Szkoła Podstawowa (600 m, 9 minut pieszo)
STANDARD WYKOŃCZENIA
Główną zaletą nieruchomości jest otwarta przestrzeń, którą można dowolnie aranżować i spersonalizować, np. dodając dodatkowe sypialnie. Mieszkanie jest w dobrym stanie, do odświeżenia, wykończone w 2014 roku.
Łazienka z wanną, osobna toaleta.
Kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płyta indukcyjna oraz piekarnik.
MIESZKANIE
Nieruchomość zlokalizowana na 1 piętrze nowoczesnego budynku z windą i garażem podziemnym. Składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym
Sypialni
Przedpokoju
Łazienki
WC
Balkonu
BUDYNEK
Budynek wybudowano w 2013 roku w komfortowej inwestycji. Inwestycja jest monitorowana.
DANE TECHNICZNE
Ogrzewanie: Kotłownia w budynku
Woda: Kotłownia w budynku
Okna: PCV
Podłogi: Panele i płytki
WYDATKI
Czynsz miesięczny 500 zł (zimą) dla 4 osób + media według zużycia (prąd)
W cenę wliczone są m.in. eksploatacja budynku, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, wywóz śmieci, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości.
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.
Cena: 735 000 zł (do negocjacji) + miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo wycenione na 65 000 zł - obowiązkowy zakup.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu!
W naszym biurze posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, a nasz doradca pomoże Państwu wybrać najkorzystniejszą ofertę.
Z nami możesz liczyć na najkorzystniejszą ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb, kompleksowe wyjaśnienie zasad udzielania kredytu, realizację wszystkich formalności oraz prowadzenie całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.
Zgodnie z ustawą Prawo o gospodarce nieruchomościami, rozdział 2, art. 180, punkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości konieczne jest podpisanie standardowej umowy brokerskiej na zakup.
(Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).
Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,0 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Dworzec: 2013
Czynsz miesięczny: 500,0 zł

Dodatkowe informacje:
Rodzaj kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta wyłączna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Tecnocasa Wola Duchacka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-2-pokoje-2013r-garaz-podziemny-ID4ufaS

}**}#}and ## Additional Guidelines Consideration for a polished and natural translation, preserving the persuasive tone, utilizing professional terminology, and maintaining all factual details and numerical data.**}#}Let me know if you'd like me to generate the response.```jsons```json{