Biuro Nieruchomości PÓLNOC Jelenia Góra z satysfakcją przedstawia Państwu piękny hotel w Karkonoszach.

Uwaga, obecnie w obniżonej cenie tylko 1.800.000 zł, czyli 4500 zł za m2 gotowego biznesu lub gotowego domu do zamieszkania.

Hotel z historią i duszą położony jest tuż nad rzeką w Jeleniej Górze, w dzielnicy Jagniatków.

LOKALIZACJA:
Jagniatków to obecnie dzielnica wypoczynkowa, najwyższa i najbliższa Karkonoszom (450–620 m n.p.m.) w mieście Jelenia Góra. Do połowy lat 70. Jagniatków był odrębną wsią, później włączony został do pobliskiego Sobieszowa, a na początku 1998 roku – Jagniatków stał się dzielnicą Jeleniej Góry. Ma to tę zaletę, że można tu dojechać komunikacją publiczną z Jeleniej Góry w cenie zwykłego biletu.
Jagniatków charakteryzuje rozproszona zabudowa, niektóre domy położone są wzdłuż krętej drogi do Piechowic, a inne w dolinie Wrzosówki oraz jej dopływów Brocz i Sopot. Jagniatków to dobra baza wypadowa w góry. Stąd prowadzi wiele szlaków turystycznych, m.in. do zamku Chojnik, Czarnych Kotłów Jagniatkowskich oraz do Śnieżnych Kotłów – skąd można kontynuować wędrówki na szczyty Karkonoszy w kierunku Szklarskiej Poręby lub Karpacza. Krótko mówiąc, to idealne miejsce na prowadzenie hotelu dla turystów, a także do zamieszkania w pięknej okolicy, choć administracyjnie w mieście.

BUDYNEK:
Nasz prezentowany hotel to niewątpliwie bardzo interesujące miejsce i niezwykła propozycja – obecnie niewiele jest podobnych obiektów.
Budynek położony jest na działce o powierzchni 1800 m2, obejmuje główny budynek, plac zabaw z altaną i ogród, miejsca parkingowe na 8 samochodów oraz wolnostojącą saunę.
Sam obiekt jest dwupiętrowy, z jednym dodatkowym piwnicznym piętrem. Powierzchnia użytkowa budynku to około 400 m2.

Parter:
- Wejście w środkowej części domu z holem i schodami na piętro, w holu piękna ściana z cegły – nie jest to imitacja, lecz oryginalne cegły odsłonięte przez właścicieli.
- 3 pokoje z łazienkami dla dwóch, trzech i czterech osób,
- Za holem znajduje się sala kominkowa, gdzie można czytać książkę lub napić się kieliszka wina przy cieple kominka,
- Jest też jadalnia z widokiem na ogród i góry oraz pełna kuchnia z zatwierdzeniami Sanepidu.

I piętro:
- 5 pokoi, w tym:
- Jeden apartament z tarasem z widokiem na Śnieżne Kotły i dwoma sypialniami, salonem oraz łazienką
- Jedno studio z dwoma sypialniami i łazienką
- Trzy pokoje dla dwóch i czterech osób, oczywiście z łazienkami.
Razem hotel może pomieścić 30 gości jednocześnie. Prosimy o noclegi, wyżywienie i relaks w saunie.
Sam obiekt jest bardzo dobrze utrzymany, ocieplony i ogrzewany. Dach został pokryty nową warstwą papy termozgrzewalnej, a dodatkowo ocieplony wełną mineralną. Nowoczesne okna PVC.
Ogrzewanie zapewnia nowy dwufunkcyjny gazowy kocioł, a także kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym.
Otoczenie budynku jest bardzo zadbane, wyłożone kostką brukową na podjeździe, gdzie można zaparkować 8 samochodów, a w ogrodzie znajduje się teren zielony, plac zabaw, altana oraz, co lubimy w górach, a nie tylko, wolnostojąca sauna opalana drewnem, z pełnym zapleczem sanitarnym.
Sam dom stoi nad rzeką z uregulowanym kanałem i progami, które dopełniają nasze wrażenia słuchowe – kapitalne.
Na posesji są punkty oporowe dodające urok, regulujące rozwój terenu.
Parking pomieści 8 samochodów.
Miejsce idealne do prowadzenia działalności i zamieszkania, okolica jak z bajki.

Serdecznie zapraszamy na prezentację i spotkanie w tym urokliwym miejscu.

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej, a dla zainteresowanych – film.

Agnieszka Stawarz
telefon komórkowy 780 000 773
numer licencji 27099

Plac Wyszynskiego 33/1, 58-500 Jelenia Góra