Nowa inwestycja w centrum Wronki!!!

„MICKIEWICZA 51A”

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkań w nowo wybudowanym budynku w Wronkach przy ul. Mickiewicza 51A.

Planowane ukończenie inwestycji to grudzień 2025 roku.

Budynek ma 4 kondygnacje i nie posiada piwnicy.

Na parterze znajdują się 8 pomieszczeń gospodarczych oraz 10 miejsc parkingowych.

Na drugim piętrze dostępne są 4 mieszkania o powierzchni 47,41 m2 lub 56,1 m2.

Na trzecim piętrze również znajdują się 4 mieszkania o powierzchni 47,41 m2 i 56,1 m2.

Na czwartym piętrze znajdują się dwa apartamenty, każdy o powierzchni 75,85 m2.

Oferta obejmuje mieszkanie o powierzchni 56,1 m2 oznaczone numerem 7, które składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z WC oraz holu. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,12 m2. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w garażu za 38 000 PLN brutto – zakup tego miejsca jest obowiązkowy.

Dodatkowo, można nabyć jedno z 8 pomieszczeń gospodarczych za 10 000 PLN brutto.

Budynek będzie wyposażony w windę.

Sprzedaż odbywa się na podstawie umowy deweloperskiej. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC i prowizji dla biura nieruchomości.

Lista mieszkań oraz dostępność

Piętro I

1. mieszkanie nr 1 o powierzchni 47,41 m2 z balkonem 5,14 m2 – ZAREZERWOWANE

2. mieszkanie nr 2 o powierzchni 56,1 m2 z balkonem 4,12 m2 – ZAREZERWOWANE

3. mieszkanie nr 3 o powierzchni 56,1 m2 z balkonem 4,12 m2 – ZAREZERWOWANE

4. mieszkanie nr 4 o powierzchni 47,41 m2 z balkonem 5,14 m2 – DOSTĘPNE

Piętro II

1. mieszkanie nr 5 o powierzchni 47,41 m2 z balkonem 5,14 m2 – DOSTĘPNE

2. mieszkanie nr 6 o powierzchni 56,1 m2 z balkonem 4,12 m2 – ZAREZERWOWANE

3. mieszkanie nr 7 o powierzchni 56,1 m2 z balkonem 4,12 m2 – DOSTĘPNE

4. mieszkanie nr 8 o powierzchni 47,41 m2 z balkonem 5,14 m2 – ZAREZERWOWANE

Piętro III

1. mieszkanie nr 9 o powierzchni 75,85 m2 z tarasem 35,36 m2 – DOSTĘPNE

2. mieszkanie nr 10 o powierzchni 75,85 m2 z tarasem 35,36 m2 – ZAREZERWOWANE


STANDARD WYKOŃCZENIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH BUDYNKU I TERENÓW PRZYBUDOWY

Okna i stolarka drzwiowa
- okna PCV z okleiną jednostronną, z zewnątrz grafitowe/animantenowe, od wewnątrz białe.
- drzwi wejściowe do klatek schodowych (zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne) wykonane z aluminium w kolorze grafitowym.
- drzwi wejściowe do mieszkań są antywłamaniowe.
- drzwi do pomieszczeń technicznych wykonane z solidnej stali w kolorze grafitowym/antracytowym.

Poręcze
- Budynek wyposażony w balustrady balkonowe z elementów prefabrykowanych, zabezpieczonych przed korozją i proszkowo lakierowanych.
- Poręcze schodów wewnętrznych (klatka schodowa) wykonane z prętów z uchwytem stalowym.
- Dobór poręczy i balustrad zgodnie z nadzorem autorskim i projektem wykonawczym.

Dach
- Płaska płyta dachowa pokryta papą termozgrzewalną, ułożoną na styropianie, z spadkami na zewnątrz ok. 3,5%.
- Odpływy dachowe w systemie grawitacyjnym.
- Obróbki blacharskie na fryzach, balustradach itp. w kolorze grafitowym.

Ściany
- Ściany zewnętrzne składają się z warstwy nośnej z cegły sylikatowej/betonu gazowego o grubości 24 cm oraz warstwy ocieplenia z polistyrenu styropianowego o grubości 20 cm wykończonej tynkiem silikatowym.
- Elewacje budynków w projekcie zróżnicowane kolorystycznie, z zaakcentowanymi elementami dekoracyjnymi, nieregularnym układem belek i tynkami. Kolorystyka obejmuje grafit, jasny szary i biały.
- Ściany wewnętrzne – zbudowane z cegły sylikatowej/betonu gazowego/bloków gipsowych o zmiennej grubości.
- W częściach wspólnych – malowane farbą lateksową, częściowo wykończone elementami dekoracyjnymi.

Podłogi
- W częściach wspólnych, takich jak klatki schodowe, schody i korytarze – wylewki z terakoty lub gresu.
- W mieszkaniach – wylewki betonowe.

Instalacje
Budynek jest wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne:
- elektryczną i ochrony od porażeń, telekomunikacyjną
- wodno-kanalizacyjną
- centralnego ogrzewania
- grawitacyjną wentylację wszystkich pomieszczeń sanitarnych w mieszkaniach, z uwzględnieniem, że w kuchni i aneksie kuchennym znajdują się 2 kanały (umożliwiające podłączenie okapów kuchennych)
- grawitacyjną wentylację pomieszczeń gospodarczych i garażowych
Każde mieszkanie posiada własny zestaw liczników dla instalacji wewnętrznych. Pomiar zużycia energii, wody oraz ciepła odbywa się w pobliżu mieszkań, w klatkach schodowych na każdym piętrze. Liczniki energii elektrycznej dla poszczególnych mieszkań są umieszczone w klatkach schodowych, dostępnym dla pracowników PGE-LZE.

Winda
Budynek będzie wyposażony w windę osobową z napędem elektrycznym o noszności >500 kg. Ściany stalowe, pomalowane proszkowo, podłoga antypoślizgowa, z barierą świetlną, oświetlenie LED.

Zewnętrzna przestrzeń
Teren wokół budynku zostanie częściowo wybrukowany kamieniami brukowymi lub płytami kratowymi, zapewniającymi wymaganą przepuszczalność wody. Pozostała część terenu zostanie uporządkowana, wyrównana i zagospodarowana zgodnie z planami zagospodarowania terenów (PZT).

Podsumowanie zakresu i standardu prac wykończeniowych, które deweloper jest zobowiązany wykonać

Standard wykończenia mieszkań:
- drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe,
- brak drzwi wewnętrznych,
- podłoga – wylewka cementowa wygładzona,
- tynk na ścianach pomiędzy jednostkami wykonany z gipsu na mokro,
- ściany o grubości 24 cm w systemie murowanym, tynkowane na mokro gipsem,
- ściany o grubości 8-12 cm w systemie murowanym z bloczków gipsowych lub betonu gazowego (ściany z bloczków gipsowych typu RIGOROC, bez tynku),
- brak tynku na sufitach,
- wewnętrzne parapety okienne lekkie,
- zewnętrzne parapety np. ze stali powlekanej,
- punkty wodociągowe zakryte zaślepkami,
- instalacja elektryczna o mocy 12,5 kW – bez opraw oświetleniowych, gniazdek, włączników, urządzenia domofonowego,
- gniazdo TV w salonie i większej sypialni,
- instalacja wodna z polietylenu, kanalizacyjna z PVC,
- instalacja grzewcza z panelowymi grzejnikami, np. od Viessmanna,
- instalacja internetowa w korytarzu,
- licznik zużycia zimnej i ciepłej wody, energii elektrycznej oraz energii cieplnej.

Standard wykończenia pomieszczeń pomocniczych, takich jak pomieszczenia gospodarcze i garaże:
- indywidualne pomieszczenia gospodarcze zamykane systemowo,
- pomieszczenia garażowe wyposarzone w bramy garażowe np. KRISPOL/WISNIOWSKI,
- bez tynkowania ścian i sufitów.

Powyższe fotografie mają charakter wizualizacji.

Agent prowadzący ofertę to Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, telefon 537-37-57-67, email Więcej ofert na stronie. Pomoc w formalnościach kredytowych gratis.

Oferta 451700147 z systemu LocumNet-OnLine.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 56,1 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 2
Data ukończenia: 2025

Sprzedający: Agnieszka Krzywonos

Kontakt: 537-37-57-67

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-inwestycja-mieszkaniowa-wronki-ID4sq3W