Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowej nieruchomości inwestycyjnej o powierzchni 24,15 m², usytuowanej na pierwszym piętrze w przytulnym, dwupiętrowym budynku.

Dzień otwarty, zaplanowany na 17 czerwca 2025 r., to doskonała okazja, aby osobiście przekonać się o potencjale tej inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Nieruchomość ta stanowi znakomitą propozycję dla wynajmu krótkoterminowego, średnioterminowego oraz długoterminowego, a także na siedzibę firmy, biuro lub cichą działalność gospodarczą. Jest to idealna inwestycja, która zapewnia atrakcyjny zwrot z kapitału.

Pomieszczenie jest nowe, wykończone i gotowe do umeblowania, z wysokością sufitu wynoszącą 290 cm, co daje poczucie przestronności. Układ wnętrza obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym, wykończony panelami podłogowymi, z oknem PVC oraz gładkimi, białymi ścianami gotowymi do aranżacji, z przyłączami do kuchni,
• łazienkę z WC, wyposażoną w wannę, umywalkę z szafką oraz miejsce na pralkę.

Nieruchomość jest przytulna, a budynek przeszedł całkowity remont i modernizację, oferując nowoczesny standard użytkowania od września 2023 r. Dodatkowo dostępne są publiczne miejsca parkingowe.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - zaledwie 900 m do stacji WKD Warszawa Al. Jerozolimskie oraz 1,7 km do stacji kolejowej Warszawa Włochy. Dostępne są liczne linie autobusowe, a także bliskość Al. Jerozolimskie, trasy S8, autostrady A2 oraz Lotniska Chopina (7 km). Bliskość centrów handlowych Castorama, Blue City, Reduta oraz licznych budynków biurowych czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną.

Cena zakupu wynosi 370 000 PLN brutto z VAT (23%).

Istnieje możliwość odliczenia VAT. Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%.

Dodatkowo istnieje opcja zakupu pomieszczenia magazynowego w cenie od 10 000 PLN brutto.

Opłata miesięczna wynosi 17,50 PLN/m² (bez zaliczek na media)

Oferujemy pomoc w przygotowaniu lokalu do wynajmu oraz zarządzaniu najmem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która może stać się kluczem do sukcesu inwestycyjnego!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-lokal-inwestycyjny-dzien-otwarty-ID4vJdX.html