Oferowany dom jednorodzinny został wybudowany w zabudowie szeregowej przy ulicy Akacjowej. To spokojna okolica w Chodzieży. Kilka kroków dzieli nas od pięknego lasu pełnego ścieżek spacerowych i rowerowych. Nieco dalej znajdują się malownicze łąki Noteckie. Na osiedlu znajduje się market Dino, paczkomat, stacja rowerów miejskich, boisko do siatkówki i plac zabaw dla dzieci.
Do centrum miasta można dojechać samochodem w około 5 minut, pieszo w 30 minut, lub komunikacją miejską w 15 minut (przystanek autobusowy około 100 m od domu).

Na nieruchomości użytkowanej od 20 lat znajduje się dom rodzinny – od początku do dziś był remontowany i modernizowany na własne potrzeby. Wszystkie użyte materiały są wysokiej jakości.

Przedstawiona powierzchnia (143,4 m²) obejmuje parter, pierwsze i drugie piętro (poddasze). Dodatkowo jest piwnica składająca się z 5 pomieszczeń oraz garaż o powierzchni 62 m².

Przed domem znajduje się mały ogród, miejsce na pojemniki na śmieci oraz schody prowadzące do wejścia.
Na parterze znajdują się:
- przedsionek (1,65 m²), przez który wchodzi się do domu drzwiami otwieranymi na zewnątrz. W pomieszczeniu oprócz skrzynki bezpieczników znajduje się grzejnik, szafka na obuwie i wieszaki na płaszcze.
- Z przedsionka bezpośrednio przechodzi się do głównego holu (5 m²), wykończonego łatwą w utrzymaniu podłogą z kafli przypominających drewno. Znajduje się tu również grzejnik. W holu jest miejsce na szafę i lustro.
Z holu można wejść do małej łazienki (drzwi po prawej stronie na zdjęciu), kuchni, salonu i schodów na pierwsze piętro.
- Łazienka na parterze (1,1 m²) składa się z toalety, umywalki i grzejnika. Dodatkowym atutem jest okno.
- Salon (29,25 m²) – serce domu, pomieści zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnię nawet dla większej rodziny. Najważniejszym elementem jest otwarty kominek, który zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejsze dni i stanowi dodatkowe źródło ciepła.
Z salonu można wyjść na taras o powierzchni 18,34 m², wyłożony płytkami. Z tarasu jest również bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Ogród (72 m²) jest w pełni zagospodarowany i wyposażony w system nawadniania kroplowego. Dostęp do niego jest poprzez schody z tarasu lub z piwnicy.
- Kuchnia (17,40 m²) jest połączona zarówno z holami, jak i salonem. Dodatkowo posiada drzwi prowadzące do piwnicy. Jej funkcjonalny układ umożliwia instalację wielu blatów i szafek stojących i wiszących. W obecnym układzie jest również miejsce na wygodny komin do zabudowy piekarnika, ekspresu do kawy i mikrofalówki, a także na stół i 3 krzesła. Odsprzedaż mebli kuchennych podlega dodatkowym negocjacjom.

Budynek jest piwniczny, o powierzchni 72 m². Składa się z kotłowni (11,9 m²), pomieszczenia gospodarczego (4,7 m²), pralni (5,8 m²), pomieszczenia dodatkowego (5,7 m²) oraz garażu (18 m²). Dodatkowo pod tarasem znajduje się przestrzeń wyłończona płytkami o powierzchni 15,9 m². W każdym pomieszczeniu jest prąd (oświetlenie i gniazdka).

W kotłowni znajdują się dwa piece mogące działać jednocześnie:
1) piec na drewno węglowy oraz 2) kondensacyjny piec gazowy firmy Viessmann. Pomieszczenie może być zaadaptowane na magazyn. W tym pomieszczeniu znajdują się dwa okna.
Pralnia ma własny grzejnik, dzięki czemu pranie suszy się bez problemu przez cały rok. Posiada również umywalkę, okno i dużo miejsca na sprzęt i suszarki.
Garaż pomieści jeden samochód i został tymczasowo przekształcony w mały warsztat (do demontażu). Ma małe pomieszczenie gospodarcze z boku i własny grzejnik. Można z niego przechodzić bezpośrednio do domu lub ogrodu przez piwnicę. Wyposażony jest w napędową bramę uchylną sterowaną pilotem.

Z garażu można wyjść do pomieszczenia dodatkowego – obecnie również przerobionego na mały warsztat, w przeszłości magazyn na drewno lub rowery. Z tego pomieszczenia jest wyjście na taras i do ogrodu.

Na pierwszym piętrze znajdują się schody zrobione z litego buku. Powierzchnia tego poziomu to 44,5 m² i obejmuje 3 sypialnie (12,20; 11,3 i 14,8 m²), łazienkę z sauną (6,5 m²) i hol (9,7 m²). Wszystkie powierzchnie wykończone panelami.
Istnieje możliwość zakupu części mebli.
Łazienka na piętrze (5,1 m²) dzięki interesującemu rozkładowi mieści zarówno prysznic, jak i wannę, toaletę, bidet i dużą blatową umywalkę. Dodatkowym atutem jest sauna wykonana ze skandynawskiej sosny (1,4 m²).
Sypialnia 1 (14,8 m²) pomieści dużą, pojemną zabudowaną szafę. Jej atutem jest 3 okna w ciekawym układzie, idealnym do instalacji regału na książki.
Sypialnia 2 (11,3 m²) posiada dodatkowy atut w postaci balkonu z widokiem na ogród.
Sypialnia 3 (12,2 m²) ma balkonowe okno, również z widokiem na ogród.

Hol na pierwszym piętrze, oprócz łączenia wszystkich sypialni, ma dużą zaletę w postaci szafy wykonanej z litego dębu.
Schody zrobione z barwionego drewna bukowego prowadzą na kolejne poziomy.

Poziom 2 o powierzchni 34,5 m² nie jest klasycznym poddaszem – został zaadaptowany do codziennego funkcjonowania. Składa się z dużego otwartego pokoju + zamkniętej garderoby (16,7 m²) oraz dodatkowo
zamkniętego pokoju (17,8 m²), który służy obecnie jako dodatkowa sypialnia. Całe poddasze jest pokryte deskami z modrzewia.

Więcej zdjęć i szczegółowy opis poszczególnych pomieszczeń można obejrzeć pod linkiem:

Zapraszam do kontaktu i na wizytę na żywo.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 143,4 m²
Sypialnie: 6

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 17,4

Sprzedawca: Jacek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-nizsza-cena-dom-z-sauna-blisko-lasu-ID4l00V