Mamy na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 100 m² oraz garaż dla dwóch samochodów o powierzchni 35 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Wyzwolenia w Opalenicy (gmina Opalenica, dzielnica Nowy Tomyśl, województwo wielkopolskie).

Działka nr 591 o powierzchni 941 m² oraz działka nr 592 o powierzchni 600 m², łącznie 1541 m².

Nieruchomość zabudowana jest domem jednorodzinnym wolnostojącym z garażem na dwa samochody. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Otoczenie stanowią zabudowania mieszkaniowe. Ulica Wyzwolenia jest ulicą asfaltową z oświetleniem i chodnikami z kostki brukowej.

Budynkiem mieszkalny jest jednokondygnacyjny, bez piwnicy, z częściowo użytkowym poddaszem (zaadaptowano jedno pomieszczenie), wybudowany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem i otynkowany, z wykończoną elewacją.
Parter domu (100 m²) składa się z kuchni połączonej z salonem, dwóch sypialni, korytarza, łazienki, WC oraz pomieszczenia gospodarczego.

Dom posiada:
- media: woda, prąd, kanalizacja, gaz
- ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy (w łazience i WC, które zostały wyremontowane w zeszłym roku, zainstalowano ogrzewanie podłogowe)
- stolarka okienna - PCV
- podłogi - płytki ceramiczne i panele
- dach - dachówka ceramiczna
- możliwość adaptacji poddasza
- monitoring
- brama elektryczna do posesji
- światłowód
- większość mebli wliczona w cenę domu

Prezentowany dom jest bardzo zadbany, ładnie i klimatycznie umeblowany, interesująco wyposażony z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Na posesji wybudowano w 2024 roku garaż na dwa samochody o użytkowej powierzchni 35 m².
Cała działka jest bardzo ładnie zagospodarowana z licznymi ciekawymi nasadzeniami. W okresie wiosenno-letnim, podczas intensywnego kwitnienia roślin, działka wygląda jak park podmiejskiego domu.

Cena 729 900 zł, do negocjacji.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Opalenicy, mieście położonym 40 km na zachód od Poznania. W Opalenicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, przychodnie zdrowia, apteki, kościoły itp. Przez miasto przebiega wojewódzka droga nr 307 Poznań - Nowy Tomyśl. Obwodnica miasta w zakresie drogi nr 307 została otwarta w 2014 roku.

Działka posiada własną księgę wieczystą z pełną własnością. W księdze nie występują żadne nieprawidłowości.

Nieruchomość jest dostępna od zaraz.

Nie pobieramy prowizji od Kupującego. Biuro pomaga w formalnościach kredytowych oraz mediacjach przy zbieraniu dokumentów potrzebnych do podpisania aktu notarialnego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-nizsza-cena-dom-4-pokoje-100-m2-opalenica-ID4w74P#map