Nowa oferta! Pilna sprzedaż!

Zapraszamy na Dzień Otwarty w dniu 1 sierpnia (piątek) od 16:30 do 18:00. Prosimy o rezerwację terminu z wyprzedzeniem.

Mieszkanie jest gotowe do sprzedaży i przekazania w dowolnym momencie:
- niezamieszkałe,
- bez mebli,
- posprzątane, gotowe do rozpoczęcia remontu w każdej chwili,
- bez zobowiązań finansowych,

Obecnie posiada 3 pokoje z oddzielną kuchnią z oknem, z możliwością podzielenia na 4 pokój - łatwo i tanio, poprzez podzielenie salonu na dwie części z niezależnym dostępem do każdego z nich z korytarza. Bez mebli w pokojach, bez mebli i sprzętu AGD w kuchni.

Propozycja szczególnie interesująca dla inwestorów wynajmujących "wynajem pokoi" - można zrobić to jeszcze przed nowym sezonem najmu!!! (4 pokoje x zakładany czynsz 900 PLN za pokój = 3600 PLN miesięcznego dochodu z najmu (43200 PLN/rok) plus media, co wraz z kosztami zakupu, notarialnymi, PCC i remontem (1000 PLN/m²) daje łącznie około 600 000 PLN, co przy stopie zwrotu na poziomie 7,2% rocznie przed opodatkowaniem czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.
Jeśli potrzebujesz, pomożemy znaleźć najemców i zapewnimy usługę najmu na bieżąco.

Ta oferta jest również doskonała dla rodzin poszukujących mieszkania 3-4 pokojowego w jednym z najniższych cen we Wrocławiu, w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum miasta i brzegów Odry. W pobliżu znajduje się wiele instytucji edukacyjnych, doskonała infrastruktura usługowa i handlowa (liczne sklepy, w tym najbardziej popularne).

Opis mieszkania i budynku:
• Metraż: 58,2 m²,
• Układ: 3 pokoje (9+9+20 m²) z możliwością podzielenia na czwarty, każdy z niezależnym dostępem, oddzielna kuchnia z oknem (6,9 m²),
• Loggia,
• Oddzielne WC i łazienka,
• Plastikowe okna w bardzo dobrym stanie (oprócz jednego pokoju),
• Piętro: III z X, WINDĄ,
• Budynek: wysoki, z 1978 roku,
• Klatka po remontach, czysta, schludna.
• Miejsce parkingowe na wyznaczonych parkingach z barierami w pobliżu bloku.

Posiadamy klucze do mieszkania. Prezentacja o dowolnej porze. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszamy!

Jeśli planujesz sfinansować zakup tej lub innej nieruchomości kredytem hipotecznym - zapewnimy kontakt do zweryfikowanego doradcy kredytowego.

Specyfikacja:
Metraż: 58,2 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1978

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Ekskluzywna oferta: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 6,9
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Filip Tagil

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-oferta-dla-rodziny-lub-na-inwestycje-7-2-ID4xtZh#map