Nowa Osiedle Słonawy nad Wartą Dom Szeregowy

Prześlij nieruchomość

Nowa Osiedle Słonawy nad Wartą Dom Szeregowy

Selling

Nowa Osiedle Słonawy nad Wartą Dom Szeregowy

zł 550.000

(0)
10 Views
sie 20, 2025

Wielkopolskie, Oborniki, ul. Obrzycka

Opis

Nowo powstające Osiedle Słonawy nad Wartą składa się z 10 budynków mieszkalnych z ogrodami. Obecnie trwa pierwsza faza sprzedaży, obejmująca 18 lokali mieszkalnych. Ostatecznie osiedle będzie składać się z 36 lokali mieszkalnych. Druga faza inwestycji będzie wierną kopią pierwszej. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą przedsprzedażową.

ROZPOCZYNAMY SPRZEDAŻ PIERWSZEJ ETAPU INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ NOWE SŁONAWY NAD WARTĄ. ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ NOWESLONAWY, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW O INWESTYCJI.

OFERTA DOTYCZY BUDYNKÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ!

CENA 549 000 ZŁ OBOWIĄZUJE DLA ŚREDNIEGO SEGMENCU DOMÓW SZEREGOWYCH

ODDANIE LOKALI PLANOWANE JEST MIĘDZY 4 KWIETNIA 2025 A 1 KWIETNIA 2026!

WIELKIE OSZCZĘDNOŚCI DLA KUPUJĄCEGO! Nieruchomość kupowana od firmy. Brak podatku PCC 2% od wartości nieruchomości.

Informacje o lokalach:

Wszystkie mieszkania sprzedawane są z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim, o powierzchni od 78 m² do 88 m², z ogrodami i dwoma miejscami parkingowymi dla każdego lokalu. Ceny mieszkań różnią się w zależności od wybranego segmentu. Istnieje możliwość wyboru dowolnego lokalu według indywidualnych potrzeb.

BUDYNEK NR 1 W ZABUDOWIE WIELORODZINNEJ SZEREGOWEJ

LOKALY DWUPIĘTROWE O łącznej powierzchni 85 m²

BUDYNEK NR 2 - 3 - 4 W ZABUDOWIE KUADRUPLEKSOWEJ

Trzy budynki w zabudowie bliźniaczej z czterema lokalami zwanymi kwadrupleksami

DO WYBORU KLATKA SCHODOWA NA PARTERZE LUB PIERWSZE PIĘTRO Z POWIERZCHNIĄ 78 m².

BUDYNEK NR 5 (ZABUDOWA SZEREGOWA)

Jeden budynek w zabudowie szeregowców z czterema dwupiętrowymi lokalami
Przestrzeń użytkowa 88 m² dla lokali końcowych
Przestrzeń użytkowa 85 m² dla lokali środkowych
Cztery pokoje
Dwa miejsca parkingowe
Przydomowe ogrody dla każdego lokalu
Ceny od 6500 PLN/m²
Układ pomieszczeń:

ŚREDNI SEGMENT (M-16 i M-17) o łącznej powierzchni 84 m²

PARTER

Wiadro wejściowe o powierzchni użytkowej 4,60 m²
Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 1,70 m²
Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 32,20 m²
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 1,10 m²
Schody 2,40 m²

(z łączną powierzchnią 42,00 m²)

PIĘTRO I

Schody z powierzchnią użytkową 2,20 m²

Sypialnia o powierzchni użytkowej 12,00 m²
Korytarz o powierzchni użytkowej 3,80 m²
Pokoje nr 1 i 2 o powierzchni użytkowej odpowiednio 9,30 m² i 8,90 m²

(z łączną powierzchnią 43,00 m²)

KONIEC SEGMENTU (M-15 i M-18) o łącznej powierzchni 88 m²

PARTER

Wiadro wejściowe o powierzchni użytkowej 5,40 m²
Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 1,70 m²
Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 31,90 m²
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 1,10 m²
Schody 2,40 m²

(z łączną powierzchnią 42,50 m²)

PIĘTRO I

Schody z powierzchnią użytkową 2,00 m²
Korytarz o powierzchni użytkowej 2,70 m²
Sypialnia o powierzchni użytkowej 12,00 m²
Lazienka o powierzchni użytkowej 7,70 m²
Pokoje nr 1 i 2 o powierzchni użytkowej odpowiednio 9,50 m² i 11,60 m²

(z łączną powierzchnią 45,50 m²)

POWYŻSZE UNITS MIEĄ SWÓJ WŁASNY OGRÓD I DWA MIEJSCA PARKINGOWE NA JEDEN LOKAL.

Informacje o budynkach:

• Podłączenia wody, kanalizacji i energii elektrycznej

• Ogrzewanie podłogowe rozdzielone rurociągami i sterowane

• Pompa ciepła

• Jastrych betonowy

• Izolacja podłogi z białego styropianu o grubości 20 cm

• Izolacja ścian zewnętrznych z białego styropianu o grubości 20 cm

• Ocieplenie zewnętrznej warstwy tynku

• Rynny zewnętrzne

• Drzwi antywłamaniowe

• Tynki wewnętrzne

• Izolacja sufitu na pierwszym piętrze

• Włączniki i gniazdka elektryczne w białym kolorze

• Instalacja telewizyjna

• Duże trzy szybowe okna w kolorze grafitowo-białym

• Drzwi wejściowe antywłamaniowe

• Dwa miejsca parkingowe utwardzone kostką dla każdego lokalu

• Rolety elektryczne

• Instalacje pod podłączenie paneli fotowoltaicznych

• Dach płaski pokryty papą termozgrzewalną

• Ogrodzony teren z panelowym ogrodzeniem

• Indywidualne lampy parkingowe przypisane do każdego lokalu

Status prawny:

Każdy lokal mieszkalny przed sprzedażą będzie posiadał odrębny księgę gruntów i hipotekę dla wyodrębnionego lokalu, od jednej głównej księgi gruntów i hipotek, wraz z ogrodem wyłącznie dla użytkowania prywatnego, na którym znajduje się budynek. Ponadto uzyskamy udział w drodze wewnętrznej zapewniającej dostęp do nieruchomości. Istnieje możliwość wsparcia kredytowego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z nami i osobistego obejrzenia nieruchomości.

Mateusz Kostecki
Ekspert ds. rynku nieruchomości
Numer licencji: 28630

Nieruchomość sprzedawana przez licencjonowanego agenta nieruchomości LICENCJA NUMER: 28630. Biuro nieruchomości posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Oznacza to, że każda transakcja sprzedana lub kupiona za naszym pośrednictwem jest dodatkowo ubezpieczona!

Razem stworzymy najkorzystniejsze warunki dla Ciebie i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym.

Jako profesjonalny agent nieruchomości oferuję kompleksową obsługę, obejmującą nie tylko prezentację mieszkania, ale także wsparcie notarialne lub kredytowe. Korzyści ze współpracy z naszym doradcą kredytowym obejmują:

- kompleksową obsługę dokumentacji niezbędnej do uzyskania kredytu i zakupu nieruchomości

- brak narażenia na dodatkowe koszty związane z uruchomieniem kredytu

- współpracę z wieloma bankami w Polsce

- profesjonalną i aktualną wiedzę o ofertach banków

- ocenę zdolności kredytowej dostosowaną do potrzeb klienta

- dyskrecję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 85,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Mateusz Kostecki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-osiedle-slonawy-nad-warta-szeregowiec-ID4vYJF

Przegląd

Identyfikator usługi: d0d03fcb-b875-4817-91c1-26ec42a76163

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Sypialnie: 4

Podłogi: 1

Kwadrat: 85 m²

Parking Spaces: 2