Na sprzedaż - nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym! Dom z częścią usługową w Nowej Wólce, gm. Spiczyn. Szukasz miejsca łączącego przestrzeń do życia i pracy? A może chcesz stworzyć dom opieki, warsztat, sklep, małą produkcję lub rozbudować budynek pod inwestycję mieszkaniową? Ta nieruchomość daje wiele możliwości! Sprzedawany budynek mieszkalno-usługowy/zainwestycyjny o łącznej powierzchni 291,96 m² (użytkowa 248,89 m²), położony na przestronnym działce o powierzchni 4000 m² w miejscowości Nowa Wólka, gm. Spiczyn - zaledwie 20 km od Lublina, 16 km od Łęcznej, 6 km od Spiczyna, 3 km od Kijan. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wybudowany w 2011 roku. Układ pomieszczeń: Parter (124,40 m²): funkcjonalna część usługowa obejmująca dwie przestronne sale, łazienki oraz oddzielną część usługową, w której wcześniej działał sklep. Przestrzeń łatwa do adaptacji w zależności od potrzeb – zarówno komercyjnych, jak i prywatnych. Pierwsze piętro (104,72 m²): komfortowa część mieszkalna z łazienką, kuchnią, sypialnią, salonem oraz dodatkowym pokojem – idealne dla rodziny lub do użytku jako wsparcie mieszkalne podczas prowadzenia działalności gospodarczej. Piwnica (19,77 m²): dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub dowolnej aranżacji. Dodatkowe atuty: duża działka o powierzchni 4000 m² z możliwością rozbudowy lub utworzenia ogrodu, terenu rekreacyjnego, parkingu lub drugiego budynku. Sad sosnowy – wartość dodana. Miejsca parkingowe przed budynkiem dla klientów lub mieszkańców. Cisza i dobre połączenia komunikacyjne – idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Blisko szkoła i przedszkole. Cena: do negocjacji – zapraszamy do kontaktu i oględzin nieruchomości osobiście! To idealna propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz rodzin poszukujących domu z przestrzenią na działalność. Nie czekaj – ta nieruchomość może przyczynić się do Twojego sukcesu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 291,96 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2011

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Beata Kołodziejczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-wolka-gm-spiczyn-dom-plus-dzialalnosc-ID4x4uU