Nowoczesna kawalerka z ogrodem – ul. Stefanowskiego 24A, Łódź | PLATON Estate

Nowa, wykończona, gotowa do wprowadzenia – bez prowizji, bez PCC, dostępna od zaraz

Sprzedaję nowoczesną, komfortową kawalerkę z prywatnym ogrodem, położoną na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Stefanowskiego 24 – tuż obok kampusu Politechniki Łódzkiej. To unikalne miejsce: ciche, zielone, a jednocześnie doskonale skomunikowane z całym miastem. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – w pełni umeblowane i wyposażone, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Co wyróżnia tę nieruchomość?

Ogród – Twój prywatny przestrzeń na zewnątrz

Chciałem, aby ta kawalerka miała coś więcej niż standardowe mieszkanie – dlatego największym atutem jest ogrodzony, prywatny ogród o powierzchni około 12 m² z bezpośrednim wyjściem z pokoju dziennego. To doskonałe miejsce na poranną kawę, pracę na laptopie na świeżym powietrzu lub wieczorny relaks z książką. Możesz postawić tam stół z krzesłami lub leżak z parasolem, albo rośliny w dużych donicach – wtedy stanowi piękne przedłużenie salonu.

Zamknięte, ciche osiedle z wewnętrznym dziedzińcem

Osiedle PLATON to nowoczesna inwestycja z 2024 roku – zamknięte, monitorowane, zaprojektowane dla komfortu mieszkańców. Budynek znajduje się na placu Stefanowskiego, który został przekształcony w strefę przyjazną mieszkańcom – z zielenią, małą architekturą i ograniczonym ruchem samochodowym. Dzięki temu mieszkanie jest ciche, a jednocześnie wszystko masz pod ręką.

Opis mieszkania:

• Duży, słoneczny salon z komfortowym aneksem kuchennym
• Prywatny zielony taras: około 12 m² – w pełni ogrodzony
• Łączna powierzchnia użytkowa: ponad 40 m²
• Ekspozycja: zachód – dużo światła, szczególnie po południu
• Okna skierowane na dziedziniec – ciche i zielone

Wnętrze:

Salon z aneksem kuchennym:

• Kanapa z funkcją spania
• Szafa, komoda, stoliki, telewizor
• Nowoczesne meble kuchenne
• Nowoczesne urządzenia, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik

Łazienka:

• Przestronna z kabiną prysznicową typu walk-in
• Szafka z umywalką na blacie i lustrem LED
• Pralka mieści się pod blatem

Wykończenie:

Styl nowoczesny w odcieniach bieli, czerni, szarości oraz naturalnego drewna. Stonowana, elegancka paleta kolorów przełamana subtelnymi akcentami granatowego.

Lokalizacja – serce Łodzi, idealne połączenie miejskiego życia z zielenią:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych części miasta – przy ul. Stefanowskiego 24A, tuż obok kampusu Politechniki Łódzkiej, kilka minut spacerem od ul. Piotrkowskiej. Ta okolica jest tętniąca życiem, a jednocześnie zapewnia dostęp do terenów zielonych.

W najbliższym sąsiedztwie:

• Politechnika Łódzka – 2 minuty pieszo
• Ulica Piotrkowska – 5 minut pieszo
• Mała marina sportowa, Park Poniatowskiego – 3 minuty pieszo
• Sukcesja / Hopa Lupa – 3 minuty pieszo (otwarcie planowane na luty 2025)
• EXPO Łódź, MTŁ, Park Przedsiębiorczości – w bezpośrednim sąsiedztwie

Komunikacja:

Z przystanku „Radwańska/Campus PŁ” (100 m) odjeżdża wiele linii tramwajowych i autobusowych. Bezpośrednie połączenia z innymi uczelniami (UŁ, UMED), centrum miasta oraz każdym dzielnicami Łodzi. Idealne miejsce na wynajem, także krótkoterminowy (Airbnb/Booking).

Transport publiczny:

• Przystanek „Radwańska/Campus PŁ” – 100 m
• Numer wielu linii tramwajowych: 9, 12, 15, 16, 17, 18, 45
• Autobusy: 55, 55A/B, 57, 58A/B, 72A/B, 77, 86, N4A/B, N7A/B

Informacje finansowe:

• Cena: 379 000 PLN (z VAT 8% – rynek pierwotny)
• Brak podatku PCC (oszczędność 2%)
• Kupujesz bezpośrednio od właściciela – bez prowizji
• Mieszkanie dostępne od zaraz

Dla kogo?

Ta kawalerka polecana jest osobom szukającym:

• pierwszego mieszkania na start
• miejsca blisko uczelni
• inwestycji pod wynajem (krótkoterminowy lub długoterminowy)
• nowoczesnej kawalerki w cichej, ale centralnej lokalizacji

Możliwość współpracy z firmą zarządzającą wynajmem (pełna obsługa: kontakt z gośćmi, publikowanie ofert, sprzątanie).

Jeżeli szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, z własnym zielonym zakątkiem i bez konieczności czekania na ukończenie lub remont – ta oferta będzie idealna.

Nie wahaj się ze mną skontaktować i obejrzeć mieszkanie osobiście. Chętnie pokażę Ci to wyjątkowe miejsce.

Agnieszka tel. 601 145 749

Specyfikacje:
Powierzchnia: 28,0 m²
Liczba pokoi: 1
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2024
Miesięczny czynsz: 260,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Agnieszka Warych

Kontakt: 601 145 749

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-wykonczona-kawalerka-przy-uczelni-blisko-piotrkowska-bez-pcc2-ID4y0BU.html