0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! / Mieszkanie gotowe do zakupu i wprowadzenia się od czerwca / lipca 2025 roku
Słoneczne i nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w budynku z windą na osiedlu Unii Europejskiej.
Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 36,92 m², zlokalizowane na 2. PIĘTRZE w budynku z 2025 roku. Składa się z dobrze zaaranżowanej sypialni, pokoju dziennego z aneksem kuchennym i dostępem do dużego tarasu/balkonu, oraz łazienki z WC i przedpokoju. Mieszkanie rozplanowane jest z oddzielnymi wejściami do każdego pomieszczenia. Mieszkanie ma ekspozycję okien na południowy wschód (24LHL).
Cała architektura jest całkowicie nowa, urządzona w nowoczesnym stylu.
Niezwykłą zaletą tej nieruchomości jest cicha i spokojna okolica wśród zieleni, z łatwym dostępem do centrum miasta i pozostałej infrastruktury, a także do węzła drogi ekspresowej S6. W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych, takich jak: centrum handlowe Vendo, Biedronka, Żabka, Rossmann, Tedi, Media Expert, a także piekarnia Drzewianska i restauracja Qura, stacja paliw ORLEN, salon fryzjerski, paczkomat, oraz inne. W pobliżu jest Galeria Emka, a nawet Jezioro Jamno. Osiedle wyposażone jest w ścieżki rowerowe i boisko sportowe ORLIK.
Opłaty za korzystanie z tego mieszkania wynoszą około 443 zł, obejmujące czynsz i administrację oraz zaliczkę na ogrzewanie i wodę. Dodatkowo należy doliczyć opłatę za prąd według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek wykonany jest z POROTERM, nie posiada instalacji gazowej. Wszystkie okna są z PVC.
Miejsce parkingowe w garażu jest dodatkowo płatne od 30 000 zł do 35 000 zł, w zależności od wielkości, natomiast komórka lokatorska dodatkowo 3 000 zł/1 m².
Aktualny stan może różnić się od stanu widocznego na zdjęciach, które są ilustracyjne i odnoszą się do stanu deweloperskiego - wykończenia.
Wszystkie ceny podane w ogłoszeniu są cenami brutto.
UDOGODNIENIA: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, budynek wyposażony w cichą windę, drzwi wejściowe dźwiękoszczelne z wizjerem, w pobliżu znajduje się parking publiczny z miejscami parkingowymi, sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta na światłowodach, tereny zielone wokół budynku, pełna infrastruktura osiedla.
Kupujący jest zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.
Istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" według wizualizacji dostępnej na zdjęciach w ogłoszeniu w około 3 miesiące od podpisania aktu zakupu.
Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej lokalizacji, zapraszamy na prezentację.
Oględziny wyłącznie z licencjonowanym pośrednikiem, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Chętnie pomożemy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Oskar Staniszewski
tel. 502 129 543
Więcej ofert mieszkań na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 36,92 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Czynsz miesięczny: 443,0 zł

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Oskar Staniszewski

Kontakt: 502 129 543

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-2-pokoje-winda-balkon-niski-czynsz-garaz-kom-ID4xoV4