0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! / MIESZKANIE GOTOWE DO ODBIORU I ZAKUPU OD Czerwca / Lipca 2025
Słoneczne i nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w budynku z windą na osiedlu Unie Europejskiej.
Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 37,12 m2 usytuowane na PARTERZE w budynku z 2025 roku. Składa się z dobrze zagospodarowanej sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Układ mieszkania zapewnia osobne wejście do każdego pomieszczenia. Mieszkanie posiada ekspozycję okien na południowy wschód (4LHL).
Cała architektura jest całkowicie nowa, urządzona w nowoczesnym stylu.
Niezwykłą zaletą tej nieruchomości jest ciche i spokojne otoczenie wśród zieleni, z łatwym dostępem do centrum miasta i reszty infrastruktury miejskiej, a także do węzła drogi ekspresowej S6. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, takie jak: Centrum Handlowe Vendo, Biedronka, Zabka, Rossmann, Tedi, Media Expert, a także piekarnia Drzewińska i restauracja Qura, stacja paliw ORLEN, salon fryzjerski, paczkomat oraz inne. W pobliżu znajduje się Galeria Emka, a nawet Jezioro Jamno. Osiedle jest wyposażone w ścieżki rowerowe i boisko sportowe ORLIK.
Opłaty za użytkowanie tego mieszkania wynoszą około 443 zł, w tym zarządzanie i eksploatacja, a także zaliczka na ogrzewanie i wodę. Dodatkowo należy doliczyć koszt energii elektrycznej według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek został wykonany z POROTERM, nie posiada instalacji gazowej. Wszystkie okna są pcv.
Miejsce parkingowe w garażu jest dodatkowo płatne od 30 000 zł do 35 000 zł, w zależności od wielkości, natomiast komórka lokatorska dodatkowo kosztuje 3 000 zł/m2.
Stan faktyczny może odbiegać od stanu widocznego na zdjęciach, które są poglądowe i dotyczą stanu dewelopera – wykończenia.
Wszystkie ceny podane w ogłoszeniu są cenami brutto.
UDOGODNIENIA: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, budynek wyposażony w cichobieżną windę, drzwi wejściowe dźwiękoszczelne z wizjerem, w pobliżu budynku znajdują się parking publiczny z miejscami parkingowymi, sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta na światłowodach, tereny zielone wokół budynku, pełna infrastruktura osiedla.
Kupujący jest zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%.
Istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" według wizualizacji dostępnej na zdjęciach ogłoszenia w ciągu około 3 miesięcy od podpisania aktu zakupu.
Jeśli poszukujesz nowego mieszkania w dobrej lokalizacji, zapraszamy na prezentację.
Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym pośrednikiem, po wcześniejszym umówieniu terminu.
Z przyjemnością pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt bez opłat.
Informacje te nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Oskar Staniszewski
tel. 502 129 543
Więcej ofert mieszkań na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 37,12 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2025
Opłata miesięczna: 443,0 zł

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Oskar Staniszewski

Kontakt: 502 129 543

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-2-pokoje-winda-niski-czynsz-garaz-kom-ID4xoV7