nowe | 3 pokoje + antresola | balkon | winda

Prześlij nieruchomość

nowe | 3 pokoje + antresola | balkon | winda

Selling

nowe | 3 pokoje + antresola | balkon | winda

zł 620.000

(0)
1 Wyświetleń
sie 25, 2025

Zachodniopomorskie, Drawsko Pomorskie, drawski, ul. Starogrodzka

Opis

Na sprzedaż nowe, w pełni funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe + antresola w stanie deweloperskim o powierzchni 88,74 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Starogrodzkiej w Drawsku Pomorskim. Mieszkanie obejmuje balkon.

Układ pomieszczeń:

oddzielna kuchnia z oknem
salon z dostępem do balkonu
dwie sypialnie (jedna przechodnia przez salon)
antresola
łazienka
przedpokój

Mieszkanie ma funkcjonalny i praktyczny rozkład. Duża antresola z możliwością własnej aranżacji.

Stan deweloperski obejmuje:
1. Elementy zewnętrzne budynku:

ocieplenie elewacji i dachu,
rynny i rury spustowe,
pokrycie dachu blachą powlekaną,
wjazd do podziemnego parkingu,
wjazd do budynku.

2. Wykończenie wnętrz mieszkań:

tynk gipsowy wewnętrzny kategorii III (ściany nie malowane),
posadzki: wylewka cementowa wygładzona,
okna PCV białe,
drzwi wejściowe do mieszkań (brak drzwi wewnętrznych),
brak parapetów wewnętrznych.

3. Klata schodowa i części wspólne:

tynkowanie i malowanie klatki schodowej z poręczami,
posadzki schodów, balkonów i tarasów wykończone gresem,
podziemny parking z posadzką z betonu pokrytą żywicą.

4. Instalacje sanitarne:

instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białej armatury),
instalacja centralnego ogrzewania (grzejniki w pomieszczeniach),
ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
kocioł gazowy kondensacyjny (dwufunkcyjny – do ogrzewania i ciepłej wody).

5. Instalacja elektryczna:

instalacja gniazdek wykończona puszkami (bez osprzętu),
instalacja oświetleniowa wykończona blokiem,
instalacja AZART (TV, bez gniazd abonamentowych),
instalacja domofonu z kodowanym domofonem i 3 pilotami RFID,
oświetlenie klatki schodowej i podziemnego parkingu.

6. Przygotowanie pod media:

pass do podłączenia światłowodu (obecny dostawca: Gawex – możliwość zmiany).

Media i opłaty:

czynsz administracyjny: 304,66 zł/miesiąc.
W cenę wliczone: fundusz operacyjny, zarządzanie, sprzątanie części wspólnych, obsługa windy
fundusz remontowy: 0 zł
woda i ścieki rozliczane osobno

Zalety nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się po stronie wschodniej – wychodząc z budynku w lewo, mamy bezpośredni dostęp do parku i terenów zielonych, co zapewnia spokój, świeże powietrze i świetne miejsce na spacery lub relaks.
Duża antresola z ogromnym potencjałem
Oddzielna kuchnia z oknem, umożliwiająca własną aranżację, niezależną od części mieszkalnej.
Budynek z windą, oddany do użytku pod koniec 2023 roku – nowoczesna inwestycja w cichej, rozwijającej się okolicy.
Możliwość zakupu pomieszczenia gospodarczego – 25 000 zł.
Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym – 50 000 zł
Osiedle zapewnia komfort i prywatność – duże odległości między budynkami, estetyczne wykończenie klatek schodowych i części wspólnych.
Na budynku znajduje się winda i domofon z czytnikiem RFID, co zwiększa poziom bezpieczeństwa i komfort mieszkańców.
Przygotowanie pod światłowód – możliwość szybkiego internetu bez dodatkowych modyfikacji instalacji.

Obowiązuje podatek PCC 2%.

Warto również zaznaczyć duży, wygodny balkon, który jest idealny na poranną kawę, relaks po pracy lub stworzenie własnej zielonej strefy relaksu.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo – to doskonała okazja, aby zobaczyć jej potencjał i funkcjonalny układ.

Zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości osobiście – to doskonała okazja, aby dostrzec jej potencjał i komfortowy rozkład.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-3-pokoje-antresola-balkon-winda-ID4vZOA#map)

Przegląd

Identyfikator usługi: 388ee0ea-68a5-4568-9b14-01911cc56814

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Sypialnie: 3

Podłogi: 3

Kwadrat: 89 m²

Interior Condition: to finish

Condition: to finish

Ownership Type: full ownership

Monthly Fee: 304.66 PLN

Window Type: PVC