Bezpośrednia sprzedaż – oszczędź na prowizji!

Informacje dla pośredników znajdują się na końcu ogłoszenia!

ZALETY:
- Księga wieczysta i hipoteka - pełna własność
- Nowa inwestycja z 2024 roku
- Wygodne wykończenie „pod klucz”
- Dwie przestrzenie parkingowe oraz komórka lokatorska
- Przemyślany układ zaprojektowany przez architekta
- Idealne dla pary z dzieckiem szukającą komfortu
- Planowana stacja Metra M3 Ostrobramska i Rondo Wiatraczna

Wyjątkowe mieszkanie w nowej inwestycji przy ulicy Grochowskiej 87, wykończone w wysokim standardzie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z windą, całkowicie wyremontowane w tym roku. Gotowe do wprowadzenia, wyposażone w nowe meble i sprzęt AGD. Nikt jeszcze w nim nie mieszkał; wszystko jest zupełnie nowe i świeże.

---

MIESZKANIE:

- Balkon dostępny z każdego pokoju
- Jasne i dwustronne, okna skierowane na wschód
- Duża ilość przestrzeni do przechowywania oraz komórka lokatorska
- Przemyślany układ: salon połączony z dużą kuchnią oraz dwiema sypialniami
- Nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, meble, szafy oraz pełne wyposażenie AGD w cenie

Funkcjonalny układ oraz nowoczesne wnętrza. Podział na strefy: strefa dzienna z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój dla dziecka lub biuro oraz łazienka. Dużo przestronnych szaf zostało zaplanowanych.

---

BUDYNEK:
- Dwie windy
- Nowa inwestycja z 2024 roku
- Miejska woda i ogrzewanie
- Wysoki standard części wspólnych
- Trzy nowoczesne hole wejściowe do budynku

Nowy budynek z 2024 roku, piękne klatki schodowe oraz komfortowe przestrzenie wspólne.

---

POWIERZCHNIA:
- Całkowita: 62,92 m2
- w tym:
- salon z aneksem kuchennym: ok. 24 m2
- sypialnia 1: ok. 12 m2
- sypialnia 2: ok. 11 m2
- łazienka: ok. 4,5 m2
- korytarz z szafą: ok. 4,5 m2
- balkon: 7 m2
Dodatkowo:
- komórka lokatorska: 3,13 m2
- zewnętrzne miejsce parkingowe
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym
STATUS PRAWNY:
- Pełna własność, księga wieczysta
- Uregulowana działka
- MOŻLIWOŚĆ KREDYTU!

Zadzwoń i zobacz to mieszkanie na żywo – jest jeszcze piękniejsze niż na zdjęciach!

FINANSE:
Cena mieszkania: 1 099 000 PLN
Uwaga! Mieszkanie zawiera dwa wygodne miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską – idealne dla ceniących przestrzeń i komfort:
- komórka lokatorska: 25 000 PLN
- zewnętrzne miejsce parkingowe: 25 000 PLN
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 40 000 PLN
Comiesięczna opłata: tylko 465 PLN
Gotowe do podpisania umowy i dostępne od zaraz.
Mieszkanie idealne dla siebie lub jako mądrza inwestycja na wynajem. Gwarantowany zysk i bezpieczna ochrona Twoich pieniędzy!

---

LOKALIZACJA - doskonałe połączenia w każdą stronę Warszawy
- 3 minuty pieszo do tramwajów i autobusów (Zolkiewskiego)
- 5 minut komunikacją do Metra M3 Ostrobramska i Wiatraczna
- 7 minut samochodem do Centrum Handlowego Atrium Promenada
- 8 minut samochodem do Parku Skaryszewskiego
- 14 minut komunikacją do Metra M2 Stadion Narodowy
- 15 minut komunikacją do Uniwersytetu SWPS
- 16 minut komunikacją do Dworca Wschodniego
- 20 minut samochodem do Metra M1 Centrum

Doskonała lokalizacja: szybki dostęp do Metra M2 Stadion Narodowy, Centrum, Uniwersytetu Warszawskiego, Uniwersytetu SWPS oraz Politechniki, a także CH Promenada i Auchan. Bardzo blisko do nowych stacji Metra M3 Ostrobramska i Rondo Wiatraczna. W okolicy liczne sklepy, szkoły oraz punkty usługowe.

---

Bardzo dziękuję za nieprzesyłanie SMS-ów ani wiadomości na portalu w pierwszym kontakcie – proszę dzwonić. Dziękuję :)

Pośredników zapraszam tylko z zainteresowanym klientem.

Nie zgadzam się na duplikowanie tego ogłoszenia, kopiowanie treści oraz wykorzystywanie zdjęć w jakikolwiek sposób. Są one własnością intelektualną ogłaszającego. Na podstawie doświadczeń, niezwłocznie zgłaszam wszelkie naruszenia do sądu. | Sprzedający: Kuba |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/nowe-3-pok-budynek-2024-wysoki-standard-balkon-metro-m3-parking-CID3-ID16d6FG.html